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杭州二手房交易税费
- 问：什么样情况下房子可以买卖，期房也可以吗？另外目前二手房交易的税费都...
- 答：新国五条规定，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。杭州二手房交易税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费;如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。杭州二手房交易税费主要内容...
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2020-09-17
回答者: 找法网法律咨询
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二手房买方贷款怎么付卖方款
- 答：（三）纳税办证。办理存量房交易税费缴纳、不动产登记等手续；（四）资金转出。不动产登记完成且资金全部到账后，按照《存量房资金托管服务合作协议》的规定，托管银行两日内主动告知买卖双方当事人，并及时划转托管资金（办理存量房按揭贷款的，贷款部分应当通过托管账户一并划转）。买方或卖方为无民事行为...
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2021-07-13
回答者: 198948y
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北京首套二手房的交易,买卖双方各需要承担哪些费用,比例?
- 问：北京首套二手商住房的交易，买卖双方各需要承担哪些费用，比例分别为多...
- 答：不管在哪 现在2首房交易 都是买方出所有费用 1满5年没有营业税 房主如果有其他房产的话 有房子评估价1%的个税 2如果此房是划拨性质的土地 且是首次交易 那么就有1%de 土地出让金 3交易费 面积乘以6 4契税 你是首套的话 且面积小于90平 则是1% 大于90小于144平 1.5% 大于144平...
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2011-01-10
回答者: 0086411
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二手房过户需要缴纳哪些费用
- 问：二手房过户需要缴纳哪些费用
- 答：2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 3、契税：由房产购房人交纳，自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳。其中，普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 4、...
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2022-03-29
回答者: 隔鉴萝fPp
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购买满5年的二手房需要交什么税?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以...
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2019-07-09
回答者: 你的蓝天夜未央
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二手房交易,税费是在什么时候交
- 答：根据你购买的房子的《房屋产权使用权证》上的发证日期，也就是第二页右下角落款盖章那里的日期为准。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地...
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2019-05-22
回答者: 小雨手机用户
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郑州目前二手房买卖时,买方和卖房都要交什么费呢?请详细点说明!_百度...
- 问：具体点好
- 答：买方：佣金：理论是买卖双方各收取房屋成交价的1%，目前在郑州一般是收取买方2%，卖方不出佣金；但也有协商各收取1%的。契税:房屋面积>144平米，收取评估价的4%;房屋面积<144平米，收2%（如果您是首次购房优惠1%，也就是只需交1%的契税）；土地出让金：商品房免收取；针对房改房、安居工程、经适房，...
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2009-12-11
回答者: 知道网友
3个回答
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购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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房子过户,需要注意些什么?
- 答：您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项：1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理 3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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个人私下交易房产需要什么手续
- 问：如果是朋友间想过户房产权，私下买卖，各自要承担什么费用？
- 答：需要承担费用如下：1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%）2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）4、土地出让金（1%）5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工本费。如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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2019-09-24
回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖
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