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买二手房的注意事项?
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回答: 小岛知道
时间: 2020年04月23日
获赞: 347次
购买二手房的注意事项有哪些？
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二手房买卖需要注意什么?
- 答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买二手房需要注意什么?有啥优缺点?
- 答：特别是次新房交易的时候也是要像二手房一样缴纳税费的，次新房不满足满五唯一的条件就要多缴纳增值税和个人所得税。这些费用再缴纳的时候计算清楚，理清楚。2、检查房屋质量，确定赔偿责任购买次新房时要注意检查房屋的质量，和验收新房时一样，要对房屋的各个方面进行检验，比如墙体、墙面、地板、厨卫是否...
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2017-10-27
回答者: HHYYtkvzt
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二手房交易需要注意什么?
- 答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
19个回答
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买二手房子应该注意什么?
- 答：购买二手房要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...
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2012-03-01
回答者: kongjian9999
9个回答
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购买二手房需知 你要知道这五点注意事项
- 问：购买二手房需知 你要知道这五点注意事项
- 答：3、 房屋遗留问题 有的二手房经过长时间的使用，可能会留有一些遗留问题，比如房屋长期拖欠水电费，或者是原房主与邻居之间因改建、装修等问题存在纠纷等。总之，购房者在购房时，一定要小心行事，三思而后行，全面考察房屋的情况，否则，会因小失大。4、 结构状况 由于二手房一般是旧房，因此要特别注意...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖要注意什么?
- 问：二手房买卖要注意什么？
- 答：5.解决争议的方式。约定解决争议的方式，是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定写清明确的条款。二手房买卖要注意什么？1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有、夫妻共有等，对此买受人应当和全部共...
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2019-02-27
回答者: 搜狐焦点
9个回答
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二手房买房有什么注意事项 购房须知
- 问：二手房买房有什么注意事项 购房须知
- 答：现在的消费者，买房不光讲究价格、环境、配套、服务了，还会把宜居放在一个很重要的地位。房子宜居，包括交通、环境、配套、节能、物业、质量、性价比等方面，消费者有可能不会逐个去查验，但是购房注意事项，我们还是非常有必要了解清楚的。要预防期房风险 客户在购买期房之前，售楼小姐都会说一番“甜言蜜语...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易流程及注意事项
- 答：二手房交易流程及注意事项 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
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2023-02-13
回答者: lhy901006
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买二手房有哪些注意事项?
- 答：买二手房的注意事项有：1.房屋手续应当齐全；2.房屋产权应当明晰明确；3.买卖双方身份证明应当真实有效；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不...
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2021-11-07
回答者: 135******91
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