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2024-06
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买二手房要注意什么
?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 113次
买二手房注意
以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房需要注意哪些问题
?
答:
那最好还是再多看几套房,千万不要委屈自己,将就买下来的房子,只会让你越住越感觉憋屈。4、手续一定要办理齐全。如果你是第一次
买二手房
的话,最好是跟信誉好的中介公司合作,这样中介那边会有人跟进房子过户的各种手续,及时通知你什么时候去办理哪一项事务,这样你所需要操的心的少了很多了。
2024-04-24
回答者:
深空游戏
1个回答
购买二手房需要注意
事项
问:
前几天看中一套二手房,是新楼没住过的,还没办房产证,只是开了收据,...
00:35
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 286次
购买二手房
的
注意
事项有哪些?
购买二手房
需知 你要知道这五
点注意
事项
问:
购买二手房需知 你要知道这五点注意事项
答:
3、 房屋遗留
问题
有的二手房经过长时间的使用,可能会留有一些遗留问题,比如房屋长期拖欠水电费,或者是原房主与邻居之间因改建、装修等问题存在纠纷等。总之,购房者在购房时,一定要小心行事,三思而后行,全面考察房屋的情况,否则,会因小失大。4、 结构状况 由于
二手房一般
是旧房,因此要特别
注意
...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
1个回答
买二手房要注意些什么
?
00:56
回答: 亮节高标世事多814
时间: 2020年10月23日
详情请查看视频回答
购买二手房
的
注意
事项有
哪些
?
答:
5、签订的合同一定要明确关键性的承诺;在签约的过程中,购房者
要注意
把与交易有关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中,不能以口头约定代之,因为一旦发生纠纷,口头约定则无法举证。6、明确房子的年限
问题
,那就是土地证;有朋友买的
二手房
子土地证上写的是70年,但是房子从建好到现在已经几十...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
买二手房要注意什么
?要
哪些
手续和步骤?
答:
一、在
二手房买卖
时,
应注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划...
2016-09-15
回答者:
经期卫士
9个回答
2
购买二手房
须
要注意什么
东西?什么流程?要什么证件?请说白一点_百度知...
问:
其中看了一座房子,地理位置和格局都还好,但没有房产证和土地证,房主...
答:
9、关键性承诺应体现在
房屋买卖
合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所
购房屋
进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意
,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2011-07-17
回答者:
kongjian9999
4个回答
购买二手房应注意什么
?都有
哪些
费用?
答:
二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:
一般
是房款的2%~3 在
购买二手房
查看清楚以下几部分就不太会有大
问题
...
2016-08-11
回答者:
购房小专家
3个回答
11
买二手房时
要注意哪些问题
买二手房要注意
的问题
答:
一手房楼价太贵,二手房是许多人的首要选择。
购买二手房要注意哪些问题
?遇上接下来,且听细细说来。1、核实卖方身份 如果房源为个人出售,要看卖方身份证。如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。2、核实房屋产权 首先购房人应该要求卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他...
2024-06-02
回答者:
腾云新分享
1个回答
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