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买二手房的手续及应缴的费用?
问：如题咯 35万的总价，原房主当时就是买的二手房，但是她买了才刚刚一年，...
答：房产证好像是2000年的，她才刚刚买了一年的二手房，这是不可能的。因为房产证是以新房主购买的日期而变化的。按道理说，这个房子不够五年，需要缴纳契税（1%）、营业税（5.4%）、个人所得税（1%）。如果你要通过中介买这个房子，你需要缴纳不超过总房价3%的中介费用，以及我上面所说的所有税费。如果...
2010-04-10 回答者: 月半正文 2个回答 1
二手房房贷贷款服务费
答：二手房按揭贷款费用怎么算啊 按揭费用主要包括：1、房屋查案费：由房管局收取；2、房屋评估费：评估价5%，由评估公司收取。3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额(1%～1.5)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.%；4、贷款保险费：贷款额1%;贷款年限，...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房买方需要交哪些税?
问：在一个乡镇上买个二手房,140平,房龄9年,卖价9W,无中介,买家需要给哪些税...
答：营业税:卖方.普通住宅,五年外的免征 非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5 契税:买方.普通住宅,成交价的1.5 非普通住宅,成交价的3 个人所得税:卖房 五年以外出售而且是唯一住房的:免征 印花税:买卖双方 各交成交价的0.05%(可协商)房产证工本费:5元,买方交 ...
2019-11-17 回答者: holoLens0890 15个回答 36
武汉二手房交易税费怎么算
答：武汉二手房交易税费怎么算根据武汉二手房交易税费问题，我国相关法律规定，二手房交易过程中买卖双方需承担不同的税费，那么武汉二手房交易税费怎么算，在买卖房子之前，一定要了解清楚。1、买方交易税费的计算法二手房契税：成交价或评估价(高者)1.5%，(商用用房或大于144平米的为3%)；交易服务费:建筑...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房过户费怎么算
答：二手房过户费怎么算?小编来给大家说说吧。二手房过户费怎么算一、营业税。营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判别是否能免征。根据规则，个人转让住所，已签定转让合同，今后处理产权改变事项的，应交纳增值税，不交纳营业税。其间，个人将购买2年以上(含2年)的住所对外出售的，免征增值税...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房子过户费怎么算
答：在房屋买卖过程中，其过户算是最为重要的环节，应该所有人都知道二手房买卖是需缴纳各种税费的，只是各个区域计算方式有所不同，因此我们在购买二手房时应准备充足的过户费用，避免在办理过程中的一些意外情况，那么二手房子过户费应该怎么算才是正确的方式?二手房子过户费怎么算 1、营业税 在取得不动产权...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
二手房的税费怎么计算
答：购买二手房屋的话，需要了解它的政策以及相关的费用。那二手房的税费怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税，具体算法如下：1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为...
2022-12-01 回答者: 太平洋家居网 1个回答
二手房过户费怎么算
01:10
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月26日
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房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。
二手房过户税费怎么计算
答：总之，关于二手房过户税费怎么计算相关内容就介绍到这，二手房过户税费的计算是根据交易价格和过户税率来确定的。在购买二手房时，买家需要充分了解当地政策和规定，以准确计算并支付过户税费。同时，购房过程中还需要注意其他相关费用，并选择合适的缴纳方式。最重要的是要遵守相关法律法规，不得违规操作，以...
2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答
20万二手房过户费怎么算?
答：买二手房的过户费怎么计算 1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5...
2023-04-12 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

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