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卖二手房子的流程和需要注意的问题有哪些?二手房买卖要什么材料
答：二手房买卖要什么材料？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。卖二手房子的流程和需要注意的问题有哪些？1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。2、要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房,有哪些购房风水是必须要注意的
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 608次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房私下交易要注意啥细节?当心掉入陷阱
答：户籍的问题在现在我们的生活中是非常重要的，买卖双方在办理二手房过户手续的时候一定要协商清楚户口迁出的问题，因为二手房交易之后在提及此事，很多卖家都不会打理了。4、注意资金安全房产交易过程中的资金安全问题大家一定要重视起来，房产交易的资金数额不小，一旦出现资金方面的问题，可以说是要了一个家庭...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖合同注意事项,这几点不容错过!
问：二手房买卖合同注意事项，这几点不容错过！
答：签订二手房买卖合同注意事项：1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房。3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。4、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。5、包括建筑...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
买二手房要注意哪些因素?小心影响评估值
答：小心影响评估值！1、房龄购买二手房的话，一定不能忽视了二手房房龄这个问题，相信大家也都知道，买二手房的话，一定不能买房龄太大的二手房，二手房一般都是经过了一段时间的使用之后才出售的，这段是用的时间就是指的二手房房龄了。专业的房产评估机构在进行二手房评估时就需要考虑到房屋的使用时间。
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
房屋过户需要注意哪些问题
答：二手房交易这个就是涉及到税费金额也是笔不小的开支，虽然这个支付在办证条款里明确，但其中一方如卖方在交易过程中就是会被认为是个税、营业税负担就是会过重，想毁约或者抬高售价等，就有可能会给交易者带来很多的麻烦。5、是责任清晰 无论是买卖双方是自己交易还是通过中介交易，这个时候都应该在购房...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
二手房验收注意事项
答：对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。1、各项费用必须结清2、注意交楼附送物品清单3、房屋产权4、发票是否齐全5、户口问题6、二手房市场价位7、内部设施验收8、旧房的历史9、二手房验房时间段一、各项费用必须结清正如...
2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答
通过中介购买二手房,要注意哪些问题?
答：当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。3、买二手房中介费用不明确的问题。在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不明确告知...
2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房交易中,我需要注意哪些细节?(我是房东)
答：二手房交易当中，你需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字等过程。其中，第一步是和买家在中介签订协议，如果签订了，而买家又给了定金的话，双方无论哪一方违约不买或者不卖，都需要按照合同赔偿，这时，卖家需要留意协议书上的详情，以免发生纠纷。第二，你房子需要...
2014-11-11 回答者: 房价分析师_lyp 3个回答 3
二手房收房注意事项有哪些?
答：1.在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；如果有租户的，需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备：一般为“过户”前一日或是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对...
2017-12-05 回答者: 链家 8个回答 4

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