-
二手房交易个人所得税如何缴纳?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向房屋买卖两边征收的各类税费，其间就有个税。本来，交税的原因是为了约束房屋买卖交易，控制房地产产业过热，但是却也在无形中增加了房屋买卖两边的交易成本。那么，二手房交易怎么交纳个人所得税?又有什么方法能够减税呢?接下来，小编为各位小伙伴分享二手房交易...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二套房过户费用怎么计算?
- 问：我是河南焦作的，09年贷款买了第一套房子，接着2012年又贷款按照二套房...
- 答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
-
2020-07-07
回答者: 墨汁诺
14个回答
135
-
新房二手房税哪个税费比较高
- 答：与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照销售价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。4、交易方式不同 新房：主要是个人与开发商进行交易。二手房：一般是委托中介进行交易，即买卖双方、中介...
-
2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
-
上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
-
2023-02-23
回答者: 雪儿学法
1个回答
-
60万二手房过户费多少?房屋过户税费计算器怎么用?
- 答：当我们买卖房子的时候，过户房屋是不可缺少的一个步骤，因为只有把房屋过户之后，交易才能算是真正的结束，但是我们在过户的时候，要准备好相关的过户费用，这是在交易的时候，必须要缴纳的，而且房屋的过户的费用是跟房屋的总价有一定的关系，接下来我们说说60万二手房过户费多少？房屋过户税费计算器怎么用...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
丹东二手房 买卖税费问题
- 问：107M² 成交价按40万算 此房未满五年 卖方非第一套 我是首套 请帮我...
- 答：二手房交易流程：首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金！然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户...
-
2012-11-21
回答者: chenq210658
4个回答
12
-
五年以上普通二手房交易税费有哪些?急···
- 问：本人在四川省达州市，想按揭一套二手房（第一套房）。128平方，以满五年...
- 答：买卖合同公证费 买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；过户费用 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.6%缴纳。（3）土地增值税；房屋...
-
2015-08-10
回答者: 知道网友
6个回答
1
-
福州二手房交易税费谁交二手房的首付怎么算
- 答：一般的话，我们在购买房子的时候会直接通过中介来寻找，因为，中介的房源信息特别多想要买什么样的房子，他们都会有，而且，这样的话寻找起房原来的速度也非常快，不会耽误大家太多的时间，那么，我们要看一下福州二手房交易税费由谁来交这个问题，另外，二手房的首付怎么算。福州二手房交易税费谁交买卖...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房交易税费二手房买卖注意事项
- 答：据国家规定：房屋买卖要向国家缴税，无论是商品房还是存量房。住宅类房屋标准：按总房价的1％－3％交纳，具体比例需根据国家政策，购房时间、单价、面积、是否第1次购房等因素而定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。二手房税费之契税（买方支付）（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％（2）...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
2022年二手房增值税怎么算
- 答：1、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费怎么算 契税由买方交...
-
2022-12-26
回答者: GILLIAND和明天
1个回答
