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什么是房屋增值税,房屋增值税怎么算,二手房买房要不要交增值税?
- 答：房屋增值税计算：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。二手房买房要交增值税，按上面我说的来收缴的。北上广深征收增值税：未满两年也是全额征收5%...
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2019-11-14
回答者: 雪人晒太阳94
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武汉二手房交易税费表武汉二手房交易流程及费用
- 答：一、武汉二手房交易税费表在武汉买卖二手房，其中关心的事情就是钱，也就是交易税费的问题，以下是武汉二手房交易税费表，可供参考。1、个人所得税支付方：买方征收标准：个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免征情况：房产证(契税完税)日期过5年且是家庭住房。2、契税支付方：买方征收标准：①普通住宅...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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海南 二手房过户的税费计算方法和流程。
- 答：一、二手房交易税 1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年，如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税（基准税率3%优惠税率1....
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2019-07-17
回答者: y1341808926
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买二手房需要了解什么并注意什么
- 答：4、准备好购房费用 二手房交易要准备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费，房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等，费用种类很多，准备充分是前提。缴纳完各项费用之后，一定不要忘了索取正规的发票。
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2019-10-08
回答者: cn#BQQGfupQGp
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北京二手房税费?买北京二手房要注意什么?
- 答：4、卖方交易服务费：建筑面积（平方米）3元。5、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05％。6、土地出让金：成交价或评估价（高者）1％。7、个人所得税：成交价或评估价（高者）1％。个人所得税是由卖房缴纳，占交易总额的1％，如果非家庭唯一住房的就需要缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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无中介对方一次性付清,二手房如何交易
- 问：如题，本人有住房一套没有贷款，房产证土地证等相关手续均齐全，现在有...
- 答：付清余款 完成交易。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议...
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2018-08-02
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房再出售需要满两年吗
- 答：二手房交易要交哪些费用1、契税二手房交易契税为成交额的3%，若房子面积不足144平方米的话，契税可以减半征收，也就是只需交纳成交额1.5%的契税，总价为200万的99平方米房子就要交3万的契税。2、增值税和个人所得税二手房交易中的增值税和个人所得税是会根据房子年限来变化的，一般不满两年的房产都...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房卖房需要交哪些税费
- 答：目前二手房买交易主要缴纳的税费包括买方的契税和卖方的地税，不需要缴纳差额税。契税按照房产面积不同征收点也不同，90㎡以下是征收1%，90-140㎡征收1.5%，140以上是3%。第二次购房也是3%。地税是卖方应该承担的税费：主要包括个人所得税和营业税，营业税是征收5.6%（满五年可免征）个人所得税是差额...
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2021-04-02
回答者: 法中拍拍网络
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买卖房屋税费是卖家承担 还是买家承担
- 答：办理二手房缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；...
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2020-09-18
回答者: 劳动节365
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二手房缴税过程是什么?需携带哪些材料?
- 答：二手房交易，缴税的过程是双方签订合同后，到当地房管局或者房地产交易中心，二手房交易柜台办理相应过户业务，同时按程序和要求缴纳相应税费。需要的资料包括双方交易合同，房产证，土地证，双方身份证等证明材料。
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2021-10-30
回答者: gw023028
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