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卖房子要交哪些税
答：2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二、具体计算方式 1、二手房契税：房款...
2022-11-02 回答者: 惠企百科 2个回答
二手房需要缴纳增值税吗
答：法律分析：买卖二手房需不需要缴纳增值税要看情况来定。1.转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。2.转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。3.转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。4.所售房产是...
2022-04-27 回答者: 毛永兵律师 1个回答
卖二手房卖家要交哪些税
答：3、印花税：按照房屋交易价格的1%计算，买卖双方各半承担。不过，从2009年至今，国家暂免征收印花税。4、契税：根据房屋面积和购房次数的不同，契税的税率也有所不同。一般来说，90平方米以下的房屋，契税税率为1%;90平方米以上的房屋，契税税率为1.5%或3%，具体税率取决于是否为二套房。卖二手房注意...
2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
卖二手房卖家需要交什么税
答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
2019-02-28 回答者: 华律网 7个回答 8
二手房交易房产证过户费用怎么算的?
答：二手房交易房产证过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）...
2015-11-07 回答者: 真有这么糗吗 5个回答 2
二手房交易税是多少
答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答
买卖二手房税费怎么收?二手房需要注意事项有哪些?
答：2.二手在交契税是第1套90以下1%,90以上的1.5%，如是30%的二套。还要加上增值税，个人所得税1%(超过五年且很少可以免)。此外，还要收取中介费用。注意事项：1、户口迁移非常重要。2、水表帐单必须清账。 二手房屋的买卖也比较活跃，在现实生活中也有很多人想买二手房，但是二手房交易时也不可忽视...
2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手商铺交易税费怎么算
答：二手商铺交易，需要交纳以下税目：卖方：应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方：契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。
2019-06-24 回答者: 仙人掌的忧伤34 7个回答 43
二手房的税是怎么算的呢?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房买卖要交哪些税费二手房买卖有哪些流程
答：下面小编就给大家简单介绍一下二手房买卖要交哪些税费，二手房买卖有哪些流程。二手房买卖要交哪些税费1、契税买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多少。2、增值税及附加...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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