...和土地评估之分吗?银行货款的的手续费怎收?

答：一般评估费都有一定折扣，各个地区都有差别 1、你说的88平米，要看总价的，如果房屋总价70万，那标准收费就是70万*0.5%=3500元。2、有房屋、土地评估的差别的。如果是有土地、房屋是出具房地产报告。单纯土地就出具土地报告。3、银行贷款手续费一般是按贷款额，这个具体要和信贷员进行沟通 ...

2021-02-07 回答者: 小老虎525 1个回答

五年以上二手房过户费房子过户费怎么算

答：现在国家政策变化很大，特别是房地产方面的政策，所以像二手房交易之类，除了交易的时间有规定之外，过户的费用也是不同的，因此，我们需要了解五年以上二手房过户费，估计这是很多房东都需要了解清楚的，另外房子过户费怎么算，这个问题我们也要弄清楚，只有了解，后期才会节省很多的麻烦事情的。五年以上二手房...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

买二手房的需要注意什么

问：买二手房需要注意：房屋证件、土地使用性质，土地使用年限、是否有市政...

答：根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。二手房贷款多久能审批...

2023-04-03 回答者: 学习啦 1个回答

二手房未满两年过户费是多少

答：过户费是指各种税款的缴纳，契税为百分之三。营业税需要缴纳百分之五点六。个人所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 产权登记费一般100元左右。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务...

2022-01-17 回答者: 吴亚非2473 1个回答 2

在二手房交易中定金要交给谁?交定金之前哪些事情要做好?

答：在交定金之前，如果我们没有通过中介进行买房，一定要首先确认房主的身份，那就是这套房是他本人名下的房产，并且房屋还不涉及任何关于抵押，一系列的贷款行为才能够将定金交纳给卖方手中。其实建议大家买房子这个问题最好直接有中介牵扯其中虽然需要缴纳一定的费用，但是作为买方我们要知道手续费这个问题一般...

2019-12-15 回答者: as2620817 6个回答 9

房产交易一定要找公司评估吗?

答：(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件...

2013-05-20 回答者: 漂流1973616 4个回答 4

儿子把房子过户给父母费用怎么算

答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...

2020-12-30 回答者: kun0000000000 3个回答 22

房产过户税费计算器是如何计算的呢

答：产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。 交易手续费用2.5元/平方米×建筑面积 扩展资料: 二手房交易流程: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易合同需要注意哪些?

答：一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子...

2016-11-11 回答者: kongjian9999 5个回答 2

二手房贷款有贷款服务费吗

答：一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

2023-04-26 回答者: 亦有所知 1个回答