二手房首付资金监管怎么付

答：3.如果是贷款购房，选择同一家托管银行并开设个人结算账户 4.通过贷款购房的，贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户，买方成功变更产权后再划到卖方账户。5.买卖双方要保管好相关单据、密码，不要泄露给他人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人...

2022-01-25 回答者: 135*****729 1个回答

买二手房要把首付款交给中介吗

答：买二手房是不要把首付款交给中介的，除非是签订了全权代理委托，一般而言把首付直接给中介的话风险很大，即便是有合约限定也出现过中介挪作私用还不上的情况。所以为了不出乱子，保证购房流程能够正常进行，购房款还是自己保存为好。委托中介卖房要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房利率是多少

答：一、二手房利率是多少 目前房贷基本年利率是：6.15%(贷款年限五年以上)6%(贷款年限五年以下)银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。如果在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

杭州二手房首付多少,贷款政策是怎么规定的啊

答：1、在深圳买房，需要支付的房子首付是不能低于房子总价值的30%，比如说，一套200万的房子，所需要支付的首付款就是60万元。当然如果是购买第二套房子，那么首付是不能低于房子总价的50%，即需要支付100万元。2、若是购买新房，则需要根据一定的比例以及贷款的额度进行首付款的计算，而购买二手房就不一...

2023-04-28 回答者: 亦有所知 1个回答

...如果总房款30万银行能贷款多少,利息怎么计算?谢谢急急急

答：一、办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求...

2017-01-09 回答者: 一起守侯1314 2个回答 2

二手房购买:公积金贷款的额度及计算方式

问：二手房购买：公积金贷款的额度及计算方式

答：对很多白领来说，二手房总价偏高，付款不易，但由于他们可以办理住房公积金，买房对他们来说又不会造成太大压力。他们比较关心的就是二手房公积金贷款额度，更想知道到底是怎么计算出来的。大部分城市都对单笔住房公积金贷款的额度加以规定，这点购房者需要向本地银行咨询，无论如何，住房公积金贷款额度是不...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易后,买方交完首付后,办理按揭流程怎么样?还有买房应该全款买...

答：中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于...

2021-01-31 回答者: cn#GfLGBGGVfV 1个回答

买二手房,付了定金和首付,贷款办不下来怎么办

答：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...

2019-03-06 回答者: 198948y 5个回答 30

广州二手房过户与贷款

答：●二手房过户手续对于二手房贷款,要求卖方(已婚:夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证,买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续;贷款年限=贷款人退休年龄-目前实际年龄,并要求贷款人首付房款的30%,经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记。二手房过户有三种情况...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贝壳租房违约金怎么算

答：交房违约金怎么算在上行为已构成开发商延期交房，开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金，直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过了一定的期限，买方则有权解除房屋买卖合同，开发商退还房价款外，还要双倍返还定金，支付逾期期间的违约金，即已付房款利率逾期时间。二手房首付款怎么算二手...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答