二手房过户流程包括哪些

答：7、工作人员对申请书和材料进行审核，审核通过以后，帮忙办理房屋产权人变更过户手续，颁发新的房产证给新产权人。温馨提示：办理二手房过户手续的时候，一定要根据正确的流程来进行，并且一定要提前根据要求准备好相关的材料和证件，从而确保过户流程可以顺利进行，避免白跑一趟。二手房过户需要注意哪些方面 1...

2023-08-01 回答者: 草东咖啡馆cx 1个回答

二手房过户流程是什么

答：二手房买卖过户流程是什么?1、买方咨询 交易双方要建立联系，购房者了解房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 当购房者查看过售房者的证件，并且合法时，购房者便可以交纳购房定金，请注意，交定金不是商品房买卖的必经程序。之后交易双方签订...

2022-09-10 回答者: 皆有可能836 2个回答 1

我想了解下二手房的过户手续有哪些,哪位大神可以解答

答：首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件 然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,反之要带 过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.

2017-05-31 回答者: _忆此昔年 1个回答

买二手房需要过户哪些东西

答：法律主观：需要过户的是房产证。1、先签订房屋转让合同；2、再去银行办理房屋的贷款手续；3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的...

2023-03-13 回答者: 北京信金国律师 1个回答

交易二手房过户流程有哪些房产过户时要注意什么

答：只要是按照正规的流程进行二手房交易的，那肯定都是会办理到房产过户手续的，二手房交易的最后步骤基本上就是办理过户，然后收房验房，所以房产过户是交易中最重要的一个环节，大家应该花更多的心思去了解，那么这里给大家讲一下交易二手房过户流程有哪些？房产过户时要注意什么？交易二手房过户流程有哪些二...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户流程是什么

答：卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明。若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。3、房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户费用...

2023-07-11 回答者: 艺心法务 1个回答

二手房买卖多年后 过户需要哪些手续

问：购买了5年了，才过户，计税时 原先的低价格 还有效么？'

答：一般是要评估的，你贷款吗，其次是广东已经开始国五条了 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在...

2021-01-16 回答者: qiaqia86 3个回答

求二手房过户的整个流程有哪些?

问：要去的政府部门依次是哪些？要注意什么问题？求高手解答

答：否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。7、中介带领新业主与旧业主进行物业交接，即结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。8、满20个工作日后，过户员通知并带领新业主前往房产交易中心领取新房产证，同时通知前房主准备领取房款。至此，购买二手房的过户手续完毕。

2012-07-17 回答者: 安晴go 4个回答

二手房产权过户流程及所需资料与费用

问：二手房产权过户流程及所需资料与费用

答：按照要求提交所有资料办理产权登记手续；“取证”是指买方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》。二、过户所需资料 按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买方需要提交的资料有户口本、身份证原件及复印件，卖方需要提交的资料有户口本、身份证、结婚证原件及复印件。三、过户所需费用...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户都需要交什么费用

答：二手房过户需要交的费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交...

2023-02-28 回答者: 李红艳律师 1个回答 1