房子卖了,但还没有过户,现在我看好一套二手房交了定金,准备做贷款可 ...

答：不可以。因为你把房子卖了，就差没有过户，现在这房子已经不属于你的房子了，你没有权利再用此房做抵押贷款。

2020-12-08 回答者: cn#aQaQBLpaaV 3个回答

我一个卖房人的问题

问：女朋友不满意父母买的房子，当时是银行按揭买的房，至今还有8万余元的贷...

答：2、如果这8万元未付清的房贷，想从对方付给我的房款里扣除，应该怎么操作呢？答：这个很方便操作的，买家要买房子肯定要先付首付款，首付款一般是30％，那就是10.5万，你拿这10.5万去还贷款就可以了，不用去找别人借钱 3、房子面积是82平米，商品房，各项需要交的税都有哪些？具体是多少？答：...

2009-11-23 回答者: 15881988 6个回答 1

签了商品房买卖合同就要还贷款了吗

答：贷款下来还要签合同吗？不用一、网签合同要等贷款下来以后吗不是的，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

急,怎么用公积金贷款买二手房,回答清楚详细再加100

问：目前有一房，但是顶楼，想买套低一点二手房，现在我公积金账户上有一万...

答：当提交公积金管理中心的申请核准，可在公积金指定的银行（或者自己选择但必须可以做公积金贷款的银行）办理贷款手续。当贷款审批并放款，就可以与业主一起到房地产交易中心办理交易过户，然后办理房屋交付（有交易资金监管的地方业主只能在交易过户后20个工作日左右收到购房款）。4：银行是放款至业主账户，不会...

2017-11-27 回答者: 华府房产 9个回答

房子没还完贷款过户费怎么算

答：所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用...

2023-06-29 回答者: 亦有所知 1个回答

我刚接触房地产,想咨询一些关于二手房交易税的问题 二手房交易都实际什...

答：二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年...

2011-06-07 回答者: 厦茶 4个回答

我刚刚买了一套二手房,现在钱打完了,要签合同了有几个问题!

问：①、房产所有人是一位大爷，房产证上显示共有权是他和他老婆共有的那签合...

答：3、你把现在把钱打给对方太早了，正常模式是这样的，先去房产局办理二手房产的网络合同，然后在去办理房产过户，钱是直接打到房产局的，卖家也是在新的房产证到你手上之后，才会把钱打卖家的。这样是最保险的。。。你直接把钱打给了对方，还是有点不保险，你没办法确定这房子有没有一房多卖，房产...

2018-08-17 回答者: em995 3个回答 2

北京房产过户流程

问：我妈妈在北京崇文门有一套住房，现居住在外地，想把这套房子过户给我儿...

答：报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...

2017-11-22 回答者: kun0000000000 6个回答 22

关于二手房交易,这种情况是中介从中搞鬼吗

问：我要卖套房子，然后再买一套房子，委托的都是这一家中介。 起先中介要求...

答：至于定金问题在这样稍微解释一下，就是如果你交了定金被中介忽悠签了合同之后发现房屋不好不合格不满意，这个时候你要是再想退房的话你就不能要回定金了 因此建议你购房需谨慎、严防黑中介，把房屋情况、房屋产权登记等等一系列信息核实清楚后满意的再谈购买合同签订的事宜，不要忙中出错被别人给坑害了 ...

2010-11-26 回答者: _AnotherMe_ 18个回答 6

我买了一套85平米的二手房,中介要我出2.5的过户费,这么多合理吗?

答：你好，国家房产交易规定，房产过户买卖交易双方必须缴纳各百分之一的交易契税。目前国内的房产交易是卖房市场，一般情况下这笔交易契税都是由买方支付，也就是共百分之二的契税。你所指的应该不是过户费而是中介费吧。如果你嫌中介费过高，一是可以和中介协商，而就是换一家中介公司。

2020-07-27 回答者: cn#BpQaVppfaB 4个回答