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重庆买二手房要交哪些税
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，国家税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。一、卖方承担的税费 (1)个人所得税 财政部、国家税务总局和建设部于1999年联合发布了《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)文件...
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2017-01-12
回答者: hongyan9303
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个人私下交易房产需要什么手续
- 问：如果是朋友间想过户房产权，私下买卖，各自要承担什么费用？
- 答：需要承担费用如下：1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%）2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）4、土地出让金（1%）5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工本费。如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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2019-09-24
回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖
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购买二手房,需要交哪些税和费用?
- 问：我在九江买了个二手房，总价28万，想问问各位我要交哪些税和费用，分别...
- 答：答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1....
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖的费用二手房买卖费用谁出
- 答：5、其他费用在购买二手房时，避免不了一些其他费用，例如：请专业人士对二手房做一个评估，给出一个评估价、贷款时产生的担保费等，这些都是需要根据当地的收费标准而定的。二手房买卖费用谁出目前在二手房交易中，普遍约定为卖方实收一定的房款，由买方承担全部过户税费。当然在卖方开出的实收价格中，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房为首套房,需要交什么钱?面积为一百二十多平。
- 答：3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中...
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2019-01-27
回答者: 皆有可能836
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二手房买卖尾款买方不愿意支付怎么办?
- 问：我于2010年12月12日卖房，应买方要求其中余款4800元未支付，欠条是由介...
- 答：在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面...
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2019-08-03
回答者: 墨汁诺
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石家庄二手房交易税费都有哪些
- 问：二手房交易税费都有哪些啊，最新的，收费的比例等等，麻烦知道的告诉一...
- 答：交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税...)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) ...
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2015-04-13
回答者: 石门房产网
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房产交易流程和各种税?
- 问：本人买的是二手房，一次性付款，是怎样的交易流程，交什么税？以及要注...
- 答：目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外注意。 查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件...
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2010-04-17
回答者: 蜀中剑南
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二手房交易需要什么费用
- 问：2012年卖的房子，房产证没有办下来，所以没过户，合同里是这样写的，办...
- 答：需要支付的费用如下：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅收差额营业...
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2019-10-28
回答者: Drar_迪丽热巴
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二手房过户需要提交什么材料
- 答：买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；5、办理土地证过户。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件，前往相关部门办理土地证过户；6、房屋交验。手续办理完毕后...
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2023-03-13
回答者: 张龙506
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