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我购买的二手房还有贷款,约定我帮卖家还贷款,再过户,这中间我有哪些风险...
- 答：你帮卖家还贷的应该就是首付款的问题了，银行出同意贷款书以后，你付首付，这时候就是卖家用首付将余款还完，之后是过户，等银行放款后一个月才开始月供，
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2012-07-31
回答者: —鉫歡—
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购买银行抵押状态中的二手房,你需要注意些什么
- 答：不少购房客在购买二手房子时，好不容易相中了一套，结果发现这套房子还在贷款中。对处于抵押状态的房子，必须还清了贷款之后，才能够进行正常的买卖。但是如果房主隐瞒了房子的状态，并且还签订合同的话，那么后续就会产生一系列的纠纷了。如果在不知情的情况下双方签订买卖合同，会出现两种情况：1.卖家由于...
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2018-08-06
回答者: 爱喝粥a
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贷款买二手房有了新房产证,原房主旧房证如何处理?
- 答：你已经办理了新的房产证，原房主的旧房产证。就作废了。交易部门是直接收回旧证的。
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2020-04-06
回答者: 思语新竹88
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买的二手房,我是买房方,贷款已经审批通过了,如果现在要取消合同银行方面...
- 问：买的二手房，我是买房方，贷款已经审批通过了，如果现在要取消合同银行...
- 答：先去房管局把买卖协议（房地产买卖合同）退了，然后按照流程办理就可以了。我大概看了一下你下面的对话有很多问题？最大的问题就是，吃饭没有撤销抵押怎么在房管局进行的买卖登记那？这是不可能的事情？也就是说如果房主没有把此房的贷款还清，此房是不能交易的。
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2014-04-03
回答者: 蓝颜知己我的爱
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...但贷款没有清,可以转手卖我吗?如果可以卖,程序是什么样的
- 答：当然可以卖的最主要的就是在购房合同的时候，你们这个合同要必须要公证还要备案，然后就是他的贷款要还清之后才可以正常进行交易的，然后你们买房款这些都是要进行记录保存公正的。
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2021-09-09
回答者: 杜鹃花拉莫美
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按揭贷款买的房怎么出售
- 答：下面小编就来给大家介绍一下按揭贷款买的房怎么出售。\r\n按揭贷款买的房怎么出售\r\n1、转按揭：买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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有贷款的二手房怎么买卖?
- 问：最近在看一套二手房，原买主有24W的贷款，有房本（这里我也有疑问，不是...
- 答：1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的...
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2023-01-12
回答者: 股城网客服
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买2手房,房主的贷款没还清,我现在能用公积金贷款买他的房子吗?
- 问：买2手房，房主的贷款没还清，我现在能用公积金贷款买他的房子吗？ 我最...
- 答：买二手房，房主的贷款没还清的情况下，一般都是要先还清贷，把那个证搞出来先（那个证搞出来后，据说不能马上过户，如果太早过户就贷不了款，具体操作最好问下当地的银行），如果确实没有那么多钱去把证搞出来，那就去找中介吧，找中介垫资，但会产生费用，费用是多少，还是得跟中介谈谈）...
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2013-03-13
回答者: hnjat1
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房子有贷款离婚怎么判
- 答：4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子,那么我现在想买房子,有什么变通办法可行? 5、让她无力偿还或者恶意断供的行为,不给我造成损害,我应该怎么做?简单说,如何才能使我与那套房子彻底断绝连带责任? 衷心感谢您! 离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权...
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2023-06-13
回答者: 亦有所知
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我想买个二手房但原房主是公积金贷款。我也想办按揭,可转接吗?谢谢急...
- 问：我想买个二手房但原房主是公积金贷款。我也想办按揭， 可转接吗?谢谢急...
- 答：可以：第一步：让房主去抵押着他房产证的银行，申请一次性给完未还完楼款，大概半个月到一个月可以赎证出来。第二步：你们一起拿着他的房产证去银行，找理财经理，说你想买他的房子，申请用房产证贷款，理财经理会详细给你介绍几种还款方式和还款期数以及利息详细。第三步：贷款申请成功通过的话，...
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2020-12-17
回答者: weiqi3322
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