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购买二手房卖房房贷没还完,让我帮他解压贷款怎样才能将风险降到最...
- 问：二月份在中介签订了购买协议，合同上写卖方要在三月十号前把贷款还完，...
- 答：安你说的当然可以算违约了，他要陪你钱2万，但另外要看你个人，如果你想买这套房子就算了，谁没点困难的时候，用首付款帮他解押的前提是让卖方做个公证委托，一般都是委托给中介方，这样就没风险了，中介当然不能给你担保了，才收你多少的佣金，却担保你一套房子少说也几十万的钱，你说这风险...
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2012-03-08
回答者: 炎黄期货
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我的房产证一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会拿不到吗?
- 答：房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得...
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2020-12-11
回答者: 198948y
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二手房停贷会持续多久
- 答：一般不能超过二十年，且房龄加贷款期限原则上不能超过四十年（具体以经办分行规定为准）。因此，如果购买的二手房房龄太老了，或者房屋产权不清晰的话，自然无法办下贷款。想要一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数、是否存在黑名单等等重要数据，只要找到“松果查”即可。
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2023-04-25
回答者: 骅秉说网络
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二手房买卖约定契税由卖方承担,现在卖方提出要卖方先垫付契税可以吗
- 答：二手房买卖约定契税由卖方承担,现在卖方提出要卖方先垫付契税是不可以的。合同是双方真实意思的表现，税法中虽然规定税费由各主体承担，但并未禁止别人自愿代你缴纳，法无禁止即可行。这种出尔反尔的做法已经涉嫌违约了，坚持不让步。房屋买卖时，契税由买方缴纳的，不能约定由卖方承担，房屋过户要提供契税...
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2022-04-06
回答者: 花语丛生
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买二手房贷款过户前能刷十万块钱信用卡吗
- 答：白条还款日可以调吗京东白条的账单日暂不支持修改，由于白条账单制上线不久，为了方便用户记忆日期，目前暂不支持更换账单日或还款日。白条账单日每月固定，还款日为账单日后9天。
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2023-05-06
回答者: 亦有所知
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按揭的房子可以出售吗
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 309次
按揭的房子可以出售吗？
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2手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户费用：1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所...
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2019-02-16
回答者: emmy330
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公积金货款买了二手房,刚刚过户,房产证被中介拿去办贷款了,请问我现在...
- 问：办了贷款后房产证是不是就押在银行了？还能拿出来吗？
- 答：亲，产权证能拿出来的。按揭贷款会用你的产权证办理一个对应的他项权证。银行拿着这个他项权证，作为他有对你房子权利的证明。然后还给你产权证。如果你不按照合同还款的话，他有处置权，优先受偿权。你即使有产权证在没还清银行的钱的情况下还是不能处理房子的。因为过户当天需要查档，就会看出来你...
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2012-01-03
回答者: wait5721
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已经过户成功了还可以撤销吗
- 答：已经过户成功了还可以撤销吗1 房产已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷的情况)可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生...
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2022-06-13
回答者: 铎惜昔梅
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房子能公证不过户吗
- 答：我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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