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房产过户需要哪些手续和资料
答：以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：1、申请人（买、卖双方）及配偶身份证复印件1份。2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。3、法定监护人证明复印件1份。4、购买承诺书原件1份。5、不动产权属证书（或房产证、土地证）原件1份、复印件1份。6、地名办地址证明...
2019-12-24 回答者: 苹果旺旺小馒头 16个回答 56
关于二手房过户流程及所需资料
问：您好，我准备做二手房过户，因为是亲戚间的买卖，但是我要申请住房公积...
答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
2023-03-15 回答者: 吉屋 10个回答
购买二手房应注意什么?都有哪些费用?
答：二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题...
2016-08-11 回答者: 购房小专家 3个回答 11
二手房买卖交易过户都准备哪些材料?
答：2、提交材料为复印件的均需交验原件，或由原件存档单位加盖有关印章。承诺期限：8个工作日 收费标准：1、住宅：登记费80元∕套，交易手续费买卖双方各3元∕平方米，房改房减半；档案保管费50元∕宗；2、非住宅：登记费550元∕件；交易手续费买卖双方各5元∕平方米；档案保管费80元∕宗；3、每本...
2011-06-29 回答者: 陈子龙35 6个回答 3
买二手房的时候,该如何进行验房?
答：三、检查水电以及宽带 买二手房的时候还要注意房子水电能检查，不但要看水电是否存在使用问题，还要检查水电的过户问题，因为很多二手房的水电都是一户一表都需要过户才能到新业主的手中，所以要连同原来的房主一起去相关部门办理过户手续，如果无法办理过户，还要另想其他办法，另外要查清以前的房主是否存在...
2022-02-21 回答者: 宁冬雪lsp 6个回答 1
自己办理二手房过户的流程一般是怎样的?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务...
请问购买二手房需注意哪些事项?
答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答
二手房交易流程有哪些
答：4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，办理过户手续。相关部门会对符合房屋准予办理过户手续进行通知，要是不能办理过户手续的情况会拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房买卖需要缴纳一定税费，而税费要根据房屋性质来定，比如房改房、回迁房、经...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答
公积金贷款买二手房怎么办理手续?
答：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。公积金贷款买...
2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答
买二手房过户需要什么证件
答：买 二手房 的时候，一般买卖双方完成了交易之后，还需要由卖方配合办理过户手续，只有在买方实际取得了二手房产权之后，那么才能算真正意义上的交易完成。而办理过户手续需要提供一定的证件材料，那么通常买 二手房过户 需要什么证件呢?请通过下文进行了解。 一、买二手房过户需要什么证件 卖方需提供的资料...
2022-08-26 回答者: 刺琴及618 1个回答

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