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二手房个人所得税,哪些情况下可以减免
答：符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)：1、非居住用房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收;2、居住用房：《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳税人有异议的可提供以下资料审核：3、上手购买一手商品房的可提供[预售...
2018-06-27 回答者: TELL4008800944 3个回答 10
购买二手房时应如何看房龄?你知道多少
答：在目前的购房市场上，二手房在房屋交易上销售火热。众所，二手房的房龄与贷款额度、上升空间和税费等多关系密切，因此在购买二手房之前一定要调查所要购买二手房的房龄。下边就由小编来给你介绍一下二手房的房龄的计算方法。一、该如何计算二手房的房龄？房龄是从房屋竣工验收合格之日后，交付使用的当天...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易过户的流程中存在哪些风险
答：在交定金环节,已经提到:自主交易可以先签订一个“书面协议”,这个协议与普通的中介的居间合同非常类似,只是缺少了中介那部分内容。签订书面协议时,最主要要关注四个方面,是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房与新房贷款有哪些区别?
问：二手房与新房贷款有哪些区别？
答：二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。四、交易方式不同新房：主要是自行交易。二手房：有自行交易和委托交易两种方式。五、程序繁简不同新房：很多程序都由开发商办理，因此从这个角度对于购房者而言，新房交易的程序要简单一些。二手房：尤其是自行交易时，很多程序都需要买变双方...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1
买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?
问：买二手房都要注意些什么，具体要办那些事手续。？期间都有那些费用。知...
答：对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。1、确认产权的...
2017-09-29 回答者: 知道网友 5个回答 3
直系亲属房屋赠与费用有哪些
01:56
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 8次
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得...
二手房的满五唯一是什么 为何大家都在抢?
答：2、契税的税率为下图所示（在北上广深购买二套房，契税不享受优惠政策，按照3%的税率征收）：3、个税的计算一般有两种：第一种为差额×20%，差额一般指的是计税价格-原值-相关税费-合理费用；第二种为计税价格×1%（非普通住宅为计税价格的2%或3%）。三、如何判断二手房是否满五唯一？满五唯一包括两...
2020-09-29 回答者: 凤凰网房产 1个回答
买二手房应该注意的事情
答：办理完所有手续后,买卖双方可按合同条款交接房屋,买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。 2、二手房买卖要不要找中介? 二手房买卖一般有两种方式,一是通过中介公司进行交易,二是自由交易。 在这两种交易方式中,都存在交易安全的问题,因此,在二手房交易过程中,如何根据实际情况选择相应的交易...
2016-11-01 回答者: titulng 12个回答 8
买二手房有哪些程序?这些程序走好了买房妥妥的
答：买二手房可以说是现在比较普遍的一种情况了，因为二手房比起一手房要有着更加合理的价格，并且二手房有时候还并不比某些一手房要差。因此对于资金不多的年轻人来说，二手房无疑是一个最佳的选择。二手房对于资金有限的人来说，好处是非常明显的。那么到底在购买二手房的时候，我们需要经过一些什么样的...
2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易的详细流程及注意事项
问：二手房交易的详细流程及注意事项
答：在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 3个回答 1

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