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二手房首付怎么算
答:很多人为了缩短入住时间,往往会选择购置二手房,提前居住进去。在价格上,也会比毛坯房更加实惠,由于一套房子需要几十万,往往会贷款,购房者只需先交纳首付款。那二手房首付怎么算呢接着就一起来看看吧! 二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作...
2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房过户需要哪些费用?
问:我们现在购买一套二手房,普通民宅,7楼,107平,有16年房龄,202500元...
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
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房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
一套房出售要交哪些税费?
答:同时达到以上2个条件,免征个人所得税 如有一个条件不满足,均可选以下2种计税方式,缴纳个人所得税:1、可选全额(核税价× 1%)2、可选差额(计税价格-原值-相关税费-合理费用)× 20 购二手房选择什么方案最省钱?针对每个人购房条件的不同,需要交纳的税费也有所不同。举例计算:购...
2020-10-18 回答者: 007东风一号 4个回答 2
贷款买房子契税怎么算
答:购房契税是多少?如何计算 购房契税计算公式是什么 税是我国财政收入的重要来源。在购买房屋的时候就需要缴纳税费。可是税费种类繁多,所以导致很多人都不了解到底有哪几种。以下我为大家整理了购房契税计算公式是什么的详细内容,希望对大家有所帮助!一、购房契税怎么计算 1、契税计算方法:契税采用比例税率...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
房屋过户费要怎么算,5.5%差额营业税怎么算?
问:我出售一个建筑面积23平米的门面房,过户费用里面有个,5.5%的差额营业...
答:“成交价-原始购买价”相当于房产增值部分,也就是只针对增值部分征收5.5%营业税。按照你所述,出现负数,也就是该房产不但没增值,还贬值了,当然也就不用上了。但房子贬值也太厉害了,税务部门对这个成交价会有存疑。你们是亲友间采用交易方式过户吗?如果是的话,这个成交价不易被税务部门认可,...
2017-09-30 回答者: 知道网友 3个回答 5
请问第二套房的过户费怎么算?
问:我手头上有两套房子,想把其中一套没满五年的过户给我女儿,请问具体要...
答:二手房交易需要交纳的税费主要有:\x0d\x0a1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)\x0d\x0a2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。\x0d\x0a3、 个人所得税...
2023-01-10 回答者: 股城网客服 5个回答
二手房的差额什么
答:就叫差价。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
2019-07-11 回答者: 大宝贝小宁 7个回答 34
房屋购置税计算怎么使用?购房要交哪些税费?
答:还是觉得这个金额太高了,那么还可以再试一下公积金贷款,点击”公积金贷款“,输入同样的数据,再次点”计算“,这时,你会看到月供变成了4352.06元,这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。购房要交哪些税费?一、购新房只需要缴纳契税;二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税 三、购置税征收...
2019-04-28 回答者: 镇航乘学真 1个回答 1
第二套房要交多少税
问:我在2011年县城买按揭卖买了一套129平方米的住房!现在我在乡镇上买一栋...
答:房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。1、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地...
2019-05-08 回答者: 小雨手机用户 34个回答 60
二手房交易,如何缴纳个税、增值税、契税?
答:二手房买卖属于一种交易,交易就得缴纳相应的税费。个人出售房屋取得的收入,需要缴纳个人所得税、增值税、契税等税费,其中最主要的就是个人所得税、增值税、契税,那么这些税费应该如何计算呢?一、个人如何缴纳个人所得税? 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳...
2023-02-23 回答者: 邯郸喜家德水饺 1个回答

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