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二手房子过户费2.5个点是多少呢
- 答：二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税：普通住宅契税=评估价×1.5%；非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。3、营业税：住宅购入不满五年：评估价×5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）×5.55%；五年以上的普通住宅购入免交。4、...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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满二唯一个税怎么交
- 答：一、满二唯一个税怎么交 购买满二唯一的二手房的个人所得税由卖方缴纳。房屋产权满二年，如能追溯到购房原值，并且能够提供原始契税票或契税减免通知单的，按照两次交易差的20%缴纳;如果无法追溯到购房原值，并且不能提供原始契税票或契税减免通知单的，按照交易总额的1%缴纳。二、房产交易的规则 ...
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2023-03-28
回答者: 薪忧辽昧nk
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买第二套房要交多少税
- 问：我在2011年县城买按揭卖买了一套129平方米的住房！现在我在乡镇上买一栋...
- 答：房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。1、对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地...
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2019-05-08
回答者: 小雨手机用户
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买新房还是二手房?这笔账怎么算?
- 答：2、房屋质量在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房，则是现成的，可以查看到房屋质量好坏，还可以询问小区的业主。3、小区规划新房的各项规划在交房时，往往很难兑现;而二手房的各项规划已建设成型，不需要担心能否兑现。4、交通一些城市...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房产交易要交哪些税
- 答：1、印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%，买卖双方各0.5%。2、营业税。是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。3、契税。按照购房建筑面积来判定的，建筑面积在90到144平米之间...
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2019-10-05
回答者: ss22433
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72平米280万二手房 买进价119万 满五不唯一税费怎么算
- 答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
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2016-06-13
回答者: 支付宝专业户
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二手房交易税
- 问：1.买卖二手房买家和卖家都需要交什么费用？什么税费？ 2.5年内和5年外都...
- 答：f/贷款银行供楼存折； g/由房管局开具以家庭为单位的无房证明 h/申请人为非本市户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。5、各地税费有别 6、建议贷款的事好好向中介咨询，明白之后自己办不难的，我在第...
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2012-12-14
回答者: hxk572
9个回答
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住房增值税怎么计算
- 答：另外满两年以上的普通住房出售也是不需要缴纳增值税的，所以大家在购买二手房的时候也要关注房产的具体信息。房屋增值税和契税是一个吗？房屋增值税和契税不是一个，这两者征收的对象还有所付的税费比例是不同的，契税在房屋交易的时候是必须要征收的，一般按照面积来征收，90平方以上的全按照1%的征收，90...
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2023-08-01
回答者: 191******13
1个回答
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名下有一套房产买第二套怎么交税
- 问：名下有一套房产买第二套怎么交税
- 答：2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税，卖房人也需要交税 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年...
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2019-04-23
回答者: 小雨手机用户
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二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算?
- 问：二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算?
- 答：二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。以交易一套130平方米的二手房为例，2010年卖主买房时，价格是40万元，这次是以80万元出售，差额是40万元。按...
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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