二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?

答：探讨房产证过户的费用明细 在二手房交易中，买卖双方的税费承担各有不同，以下是关键费用概览：卖方费用个人所得税: 成交价或评估价（取高值）的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房，这部分可免征。营业税及附加税: 高者（成交价或评估价）的5.5%。如果房产证未满两年，需全额缴纳。交易服务费: ...

2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户要交哪些税费?

答：6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。二、第二次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。三、二手房契税税率 二手房参照...

2023-03-23 回答者: 138*****843 1个回答

求教:本人打算购一套二手房,要交哪些过户费用?

问：面积183，3年 ，16万，朋友之间的买卖

答：要是北京的话契税是3%，房产证没满5年还要交5.5%的差额营业税和1%的全额个人所得税。目前商贷的话网签就签评估价，全款可以按照地区指导价来签。这是交税的依据。如果是通过中介的话，中介费是成交价的2.5%，0.5%的代书费（就是网签的费用），过户费是3000每笔。这是丰台过户。要是宣武的话就要...

2010-01-23 回答者: chouniu0708 3个回答

卖出二手房要收哪些费

问：我有一套72.6平米的房子要卖，己找到买家，价格为9万五，但买主要求过户...

答：我曾经办理过，但不知道是不是不同地区不一样，仅供参考！要办理的手续是房产证和土地使用证过户，所得税要交的，但你首先和买方订好协议，由谁办理这个手续，当然谁办理就负责所有的费用了。

2006-01-20 回答者: 玛沙拉蒂 2个回答

二手房屋买卖的税费有哪些

答：比如说房屋交易手续费以及房屋产权登记费交的80元，卖房的时候要清楚自己的房产信息，没有房产证的房子是不能买卖的，把房子委托中介的时候，中介会要求把钥匙交给他们，这个时候要谨慎一些，签合同的时候，可以请专业的律师协助，可以避免很多麻烦以及纠纷。点击查看：二手房屋买卖的税费有哪些 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

请帮我计算一下购买二手房需要交纳的费用有那些?

问：我今年在武汉购买了一套住房，房屋面积95.99平方，合同总价69万，该房房...

答：契税普通住宅1.5%10350元 合同费1000元/宗（中介公司代收）交易费6元一方=575.94.查档费50/宗，产权登记费80/宗，维修基金（普通住宅40元一方）中介费（看是什么中介）贷款印花税45万*0.005% 22。5元！过户费楼价*0.5%等等等~~~

2014-03-13 回答者: 二手房GW廖梓斌 2个回答

出售二手房需要哪些费用?

问：我在四川省南充市顺庆区有一套1991年的拆迁安置房，当初拆迁协议是父母...

答：你的情况是可以进行过户的，不过你们现在应该还没有独立的土地证吧。需要缴纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1..36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、...

2010-06-08 回答者: 购房小专家 4个回答 2

买二手房子要交哪些税,税率是多少?详细些

答：房产证上写有“按经济适用房管理”的字样，房屋并非经济适用房，并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以看出不能将回迁房视为经济适用房。（安居房、康居房、危改回迁房、绿化隔离地区）合同价×3%征收税费即可。测绘费：各区...

2014-10-24 回答者: 窦福汗奕叶 1个回答

二手房交易要交哪些税

答：5、房屋维修基金：房屋维修基金是指购买二手房时，买方需要缴纳的一笔费用，用于小区或楼栋的共用部分的维护和修缮。房屋维修基金的金额根据小区的情况和地区政策有所不同，通常按照房屋的建筑面积计算。例如，某小区规定房屋维修基金为每平方米100元，一套二手房的建筑面积为100平方米，则买方需要缴纳房屋...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户时要交哪些税费?

答：注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 注意事项：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权...

2017-04-22 回答者: 一起守侯1314 3个回答 2