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二手房购买过户、贷款问题咨询
- 问：上家06年购入，10.8W，未使用，一直毛坯； 我07年从上家购入，14W，未使...
- 答：1.170平米享受不到国家现在的优惠，上家06年买的，房龄不到五年，需要缴纳营业税5.5% 个税1% 契税1.5%（首套购房） 印花税和土地增值税免交 。计算方法14万*5.5%，下同！可以做一份价位低的合同，或者办理赠与（只要你那边管理的不严格就可以）2过户完后可以用你现在的房子贷款去装修，也可以招三...
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2008-12-01
回答者: yangweize623
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办理组合贷款费用
- 答：组合贷商贷部分评估费不是很清楚,听说收500元评估费。 1、评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下: 收费依据:北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖需要评估费吗
- 答：对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念。
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2020-01-05
回答者: 金果6333
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二手房怎么办按揭还款?
- 问：我想买个二手房，想通过银行按揭来购买。请问如何办理？
- 答：回答如下：购买二手房，一般是在房产中介处购得，也可以与要卖房的上家直接联系，无论从哪里购得，贷款的手续是一样的。如果是在中介处购买，一般中介会协助或一条龙服务帮你办理贷款手续，如果是自己与上家联系后购买，则要自己办理有关手续（比较繁琐）。一、贷款条件与需准备的资料：1、借款人购买...
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2011-11-01
回答者: klwpggf
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买卖二手房需要交哪些税?我是买方,我买166平方的房子
- 问：我买166平方的房子,二手房
- 答：不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下...
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2021-02-22
回答者: erying1
4个回答
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买房子的个人所得税是多少
- 答：卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易税费：印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为...
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2020-05-19
回答者: 王一一0116
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二手房货补是什么意思
- 答：问题四:货补购买二手房可以贷款按揭吗 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同: 银行认真核对...
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2022-09-26
回答者: 戴蒙岗居21
1个回答
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买二手房可以按揭吗?是一次性付清然后拿房产证贷款划算还是直接办理按 ...
- 问：一次性付清然后拿房产证贷款划算或者直接办理按揭两者利息分别说多少？
- 答：可以按揭，一次性付清是不需要利息的。购买二手房申请人应提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
6个回答
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买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?
- 问：买二手房都要注意些什么，具体要办那些事手续。？期间都有那些费用。知...
- 答：13、二手房按揭的条件。年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。14、请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能...
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2017-09-29
回答者: 知道网友
5个回答
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邮政银行贷款买房 需要手续费吗?
- 问：请问在邮政银行贷款35万，需要缴纳哪些费用？
- 答：中国邮政储蓄银行办理的贷款需要在柜台办理，贷款是没有手续费的。申请资料如下：购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款发票(期房必备)、房屋交付使用的证明原件(如《住宅质量保证书》。一手现房必备)、房产权证(房产证和土地...
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2015-07-20
回答者: 翻滚吧云盘
5个回答
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