-
买二手房什么时候打首付款呢?
- 问：是签合同的时候吗？
- 答：您好，买卖双方签署房屋买卖合同后，在买方取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖方过户，在过户当天（或双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付款，极少数通过自行支付的形式划转资金。如果买方是使用公积金贷款的话，首付款由公积金中心进行监管。如果买方是使用商业贷款的话，资金...
-
2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
5个回答
1
-
买二手房,首付款收据是什么?
- 答：买房首付款收据丢了如果卖房的话需要它嘛 不需要，如果再次交易房屋你只要准备你上次交易时的契税完税发票就好 二手房买卖首付款如何支付 二手房首付款时的注意事项 1.买卖双方在中介协助下签订买卖协议.。 2.买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户 贷款银行予以确认 （作为贷款用的首付证明）...
-
2022-10-04
回答者: 琉璃゛83
1个回答
-
买卖二手房,补充协议如何签?
- 答：对于卖方来讲，其中的条款约定如果认识模糊，容易造成违约，引发纠纷等情况。所以在此以某中介公司房屋买卖合同补充协议（买方贷款）为范本进行介绍。一、关于成交价格的约定 成交价格包括其中予以赠与或者折价的家电、装修，并且为净得价。成交价格 二、交易过程中具体事项的约定 1.定金 1）约定支付时间及...
-
2022-12-20
回答者: 纪愣子
1个回答
-
购二手房过户应注意什么问题
- 问：我想购买一套二手房，这房子是房东07年购买的房东的老公08年去世了，她...
- 答：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、...
-
2021-01-07
回答者: 知道网友
5个回答
-
武汉二手房首付新政策2022
- 答：7、有良好的征信记录。二、二手房过户需要注意哪些事项?(一)买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。(三)买方...
-
2022-12-22
回答者: 176******17
1个回答
-
的二手房已经抵押给银行了,还可以购买吗
- 答：四、有抵押的二手房能买吗 法律分析：二手房有抵押贷款是能购买的，办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记，一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时，卖方如果可以自行偿还抵押贷款，等对方解押后买方买入即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行...
-
2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房网签和面签的区别网签流程是什么?
- 答：很多想要进行二手房网签的购房者对网签流程不理解,所以在网签过程中忽略部分重要条款,后草率签约。等到递件时发现问题了,那时将会面临繁杂的更正手续,浪费更多的时间。因此购房者在进行二手房网签的时候同样要注意各项合同条款,以免造成麻烦。二手房网签可以自行操作,无需到各区房屋交易签订就可买卖合同。但...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
购买二手房有哪些常见风险?如何防范?
- 问：购买二手房有哪些常见风险？如何防范？
- 答：在二手房交易中买卖风险防不胜防，提前了解预防很有必要。具体有哪些常见的风险呢？如何防范这些风险？购买二手房还有什么其他的注意事项？下面就一起来了解一下吧。一、购买二手房需要注意哪些常见的风险？一是产权风险，包括产权人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、卖房人并非房屋的产权者、房屋被...
-
2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
1个回答
1
-
二手房交易税费调整?二手房交易的流程?
- 答：4、印花税：买卖双方各0.05%。即购房者应纳税额为计税价格0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。二手房交易的流程1、产权...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房备案您了解吗?二手房合同备案的相关知识
- 问：二手房备案您了解吗？二手房合同备案的相关知识
- 答：9、网上备案后，当事人需变更或注销《二手房屋买卖合同》怎么办?合同在系统上进行提交后即视为网上备案完成。如在申请办理转移登记之前，二手房买卖双方需对合同进行变更或注销的，合同双方当事人可携带相关证件至行政服务中心房管窗口办理，由中介机构撮合成交的，需中介机构人员同时到场。10、二手房交易当...
-
2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
1个回答
