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在南通买个二手房要交哪些税?
- 问：准备在南通开发区买个毛坯二手房，70多个平方，26万，准备公积金贷10万...
- 答：在南通买二手房，依据规定，买方需要交纳契税及其他费用，卖方需要交纳个人所得税和营业税，具体标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳 （1）...
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2015-05-17
回答者: 真有这么糗吗
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大连二手房交易费用都有哪些?什么情况下需要交个人所得税?
- 问：大连二手房交易费用都有哪些?什么情况下需要交个人所得税?nbsp;交纳比例...
- 答：时间上已超过五年，则不需交纳个人所得税，反之，有一条不符合条件，都要交纳5.55%的营业税和1.5%的个人所得税，这两个税本来也应该是房主承担的，但在大连也都是买方承担。至于你说的第二套房问题，我没太弄懂你所指的意思，也不好多说 ...
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2013-11-28
回答者: 知道网友
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好急 现在交易一套二手房,我们是首次购房,卖家也只是有这一套房子要买...
- 答：并不是一定执行差额20%的。当房东能够提供房屋原始购买价时，才按照房屋价差的20%征收个税；如果房东不能提供房屋的原始购买价，则按照房屋总价的1%来征收个税。另外，从原则上来说，个税是房东需要交的税，如果税费金额过高，是可以要求房东去支付的税款的，这个要看买卖合同是怎么去磋商的。
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2023-02-28
回答者: QQ490224534
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满二年二手房营业税不用交了,个税还要交吗
- 答：满二年二手房营业税不用交了，个人所得税仍然需要缴纳。只有在符合满五唯一的情况下，才能免去个人所得税。首套房过户费：90平以下，契税1%，营业税5.5%（证过2年减免），个人所得税1%（满五唯一减免）；90平及以上，契税1.5%，营业税5.5%（证过2年减免），个人所得税1%（满五唯一减免）；二...
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2016-04-02
回答者: 房产咨询与服务
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!!!请问大虾:还没拿到房产证的二手房买卖,卖方要付营业税和个人所得...
- 问：近期家人买了一套二手房，但该房子是房东当年贷款买的期房，目前房产证...
- 答：您好，首先这套房子要看您怎么操作！1：房主这边产证还没下来。那么你可以去开发商那边更改售房备案。也就是通常所说的“直更名”。这一就不存在个人所得税和营业税。只需要支付契税就可以了。2：如果您等到产证下来之后再去过户到您自己名下，那么个人所得税..契税..营业税..一样都不能少！
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2010-09-27
回答者: mylovesundian
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80万的房子,过户费多少钱?不要详细的,给我大估计下
- 答：2、个人所得税也是过户时不能少的税费，税率交易总额1％或两次交易差的20％由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、契税，买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方...
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2021-12-15
回答者: 丶哭笑不得
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我相中一套房子,可户主有两套房子,要买的话可能要交不少税,请问如何避...
- 答：教你合理避税 1、 提供完整、准确的资料 相关政策规定，二手房交易中将可以选择两种交税方案：如果卖房人能提供完整、准确资料的，按应缴个税额的20％计算；如果卖房人不能提供完整资料的，将按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。这也就是说，买卖二手房可以按照两种方式中较低的税费缴纳。以一套挂牌价为...
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2011-04-01
回答者: gslcg
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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购买二手房需要交多少税
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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沈阳二手房交易个税交多少
- 问：我现在要出售位于辽宁省沈阳市铁西区滑翔的一套房子,首先明确两点: 一是...
- 答：可以到中介进行免费
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2010-04-12
回答者: henshuaideo
6个回答
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