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二手房转让过户需要缴纳的税费有哪些
- 答：二手房买卖是指购买业主的房屋，而不是通过开发商购买的房屋，购买二手房时，需要交纳一定的费用，但和购买一手房时交的费用是不一样的，那么二手房转让过户需要缴纳的税费有哪些?下面由太平洋汽车网小编为读者进行相关知识的解答。一、二手房转让过户需要缴纳的税费有什么1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)...
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2023-03-23
回答者: 太平洋汽车网
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二手房都有哪些税费
- 答：【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。【法律依据...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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新政后买卖二手房要交哪些税过户时需要注意什么
- 答：一般同等的价格下，二手房周边的配套设施比一手楼盘的要完善许多，因此不少购房者会选择购买二手房，那么二手房在交易过程中需要交哪些税？过户时需要注意什么。以下就由小编为你详细介绍。新政后买卖二手房要交哪些税？二手房交易税费，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房买卖中双方各应交哪些税?房子满9年了(单位对个人交易)
- 答：营业税5.5%(满五年 面积小于140可免)个税1% (满5年 面积小于140可免)契税(面积小于140 1.5% , 面积大于等于140 3%)我按的是2010年的国家政策算的 忘了 还有中介费 哈哈 3% 的
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2009-12-24
回答者: xiaochaoddd
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交以下税费：1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；2、营业税。未满五年的按房价5.5%缴纳；3、土地增值税。未超过五年的按房价1%缴纳；4、所得税按照比例税率20%缴纳。二手房交易流程是什么二手房交易流程如下：1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同；2、买卖双方和中介凭购房合同...
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2022-09-22
回答者: 746343133
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长春二手房交易需要交哪些税
- 问：长春二手房交易需要交哪些税
- 答：【小常识】二手住房交易 交啥税？谁来交？个人二手住房交易税有好几种，计算方法、缴纳的主体又有所不同，令很多准备购买二手住房的人深感困惑，那需要缴哪些税呢？总体而言，个人二手住房交易主要涉及营业税及附加、个人所得税、契税、印花税这几种税费。那这些税费由谁来交？虽然多数时候房屋买卖双方...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易需要交什么费和税
- 问：二手房交易需要交什么费和税
- 答：三、二手房买卖交易要注意哪些事项1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子；2、注意购房流程。很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少...
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2022-06-30
回答者: 176******76
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二手房需交哪些税费
- 答：但是,如果出售的房产是满五唯一的住房,即满五年且是家庭唯一一套住宅,可以免征个人所得税。 4. 土地增值税。当二手房交易中的房屋产权发生变更时,需要缴纳土地增值税。其计税依据为房屋产权变更时的评估价格与原值之间的差价。 5. 中介服务费。在二手房交易中,买卖双方通常需要支付中介服务费,费用标准根据中介机构...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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购买二手房的税金要交多少?
- 问：我在湖南长沙买了一套二手房，很喜欢就买下交了定金，但不知道要交多少...
- 答：2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费...
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2020-12-09
回答者: 骑驴飞黄河
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二手房交易税费
- 问：我要买套二手房，面积130平米，原交易价格160万元，我准备以320万元买下...
- 答：你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是...
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2011-01-06
回答者: 购房小专家
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