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买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?
- 问：买二手房都要注意些什么，具体要办那些事手续。？期间都有那些费用。知...
- 答：对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。1、确认产权的...
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2017-09-29
回答者: 知道网友
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卖房个人所得税计算方法是怎样的?
- 答：个人所得税是一种常见的税务的类型，在很多情况下，都是会涉及到个人所得税的，在进行房屋买卖的时候也是不例外。那么，卖房个人所得税计算的时候都是有哪些方法呢?二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策呢?一起来了解一下吧。一、卖房个人所得税计算的方法 个人所得税:(税率交易总额1%或两次...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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房产税征收规定都有哪些?
- 答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点 1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2．征收范围限于城镇的经营性房屋；3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入...
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2018-02-27
回答者: 唐怀瑟之曲
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四川巴中的二手房过户费都包括哪些?需要交哪些税?各个税种的税率是多...
- 答：全国各地差距不大，都是根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，...
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2020-12-04
回答者: 高密圣亚
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在广州首次购买80万的二手房,需交哪些税?房子满5年和未满5年越详细越好...
- 答：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅...
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2021-02-12
回答者: kongjian9999
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房产过户要哪些手续?过户费用如何计算?
- 答：(6) 二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 (7) 登记费（工本费） 80元 共有权证:20元 三、赠与主要费用 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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在东莞买二手房需要交什么税费。
- 问：想在东莞买二手房子。不知道要具体要交什么税费。房子的面积为89个平方...
- 答：因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同 律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。
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2010-12-27
回答者: dggoufang
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买卖超过五年的二手房过户时需要交哪些钱?
- 答：如果是全款买的话，要交契税1.5%，营业税免了，个税也免，中介费都是2.5 贷款的话，要交贷款服务费，但没多少，北京这边是3000贷50万，加十万多交50元。希望我的回答能帮到你。
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2010-05-06
回答者: 鬼葬地盟主
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二手房交易流程及费用?
- 问：第三套房交易的费用是多少
- 答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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买二手房个税和契税都是买方付吗
- 答：买二手房交易中涉及到税费的缴纳，其中占比比较大的税费就是个税和契税了。那么买二手房的话个税和契税都是由买方缴纳吗? 买二手房个税和契税不都是买方付，买二手房个税是由卖方付的，契税由买方付。但是在二手房实际交易中，卖家通常会把个税算进房价中，转嫁给买方支付。二手房需要交纳哪些税款...
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2023-02-23
回答者: 老吕普法
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