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二手房买卖费用中的房产过户费怎么算
- 答：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况...
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2015-05-12
回答者: 真有这么糗吗
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购买5年以上的二手房税费如何计算,哪些费用由买方承担,哪些费用又由...
- 问：购买5年以上的二手房税费如何计算，哪些费用由买方承担，哪些费用又由卖...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2011-06-17
回答者: 购房小专家
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上海浦东二手房交易税收如何计算 普通和非普通住宅如何区别 懂的说话...
- 答：②普通住宅 满5年唯一免税，满5不唯一1%个税，不满5年全额营业税5.65%，③非普通住宅，满5唯一交差额营业税5.65% ，2%个税。不满5年交全额营业税5.65% ，2%个税。。另外中介费2帕也就是2% 这看卖家是到手价还是各付价。到手价买房付所有税中介费。各付也就是各付各的税。另外买家契税：...
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2011-05-17
回答者: asd3532123
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二手房房产营业税税率
- 答：购买二手房时，可能很多人对于税费并不是很了解，并且自己也不会计算税费。所以在缴纳时，根本不知道从何下手。但是无论如何，我们一定要提前知道关于二手房税率是多少的相关知识。二手房税率是多少1、买方首次购房90_以下的房产，按1%缴纳；买方首次购房90_以上(含90平)144_以下的房产，按1.5%缴纳；...
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2023-03-13
回答者: 一只法律控
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商用二手房交易税费如何计算
- 答：买方： 1、契税： 成交价或评估价（高者）× 1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（...
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2022-09-25
回答者: 熙熙46567
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杭州二手房买卖税费是怎样?二手房买卖税费如何算?
- 答：5．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二．卖房人应缴纳税费1．印花税：房款的0.05％。2．交易费：3元／平方米。3．营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。4．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。二手房买卖税费如何算？1...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房产增值税税率是多少,如何计算
- 答：2 按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
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2019-07-07
回答者: 哎哟nice
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想买套二手房,买二手房除了交契税之外还需要交什么税?
- 答：二手房交易要缴纳什么税？ 1.大税是营业税，个人所得税和以下税种。二手房税约为退税价格的8％（卖方：个人所得税1％（免税5年房地产税，营业税5.5％（大于房地产政策），免税5年），买方：契税1.5％，其他转让税约为数百元，以上税款是根据144平方米以下的普通房屋计算的。房地产证不需要五年的...
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2019-11-13
回答者: ldqmzya
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卖购买不满5年房子是如何上税的?
- 答：房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、 印花税（按交易价0.1%征收）。未满五年的二手房需要交纳以下税费:一、契税 1...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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房产交易契税怎么收?
- 问：谁知道商品房交易要交哪些税，契税按什么税率收的?还有没有其他什么费用...
- 答：二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，...
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2017-09-06
回答者: 夏轩540206586
3个回答
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