-
为什么二手房的首付比例比新房的更高?
- 答：2、什么是评估价 买二手房向银行申请商业贷款时，银行出于安全考虑，会对二手房进行评估。银行会结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、房龄、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。3、成交价与评估价和首付有什么关系 二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。
-
2019-08-27
回答者: 居理买房网
1个回答
2
-
房屋评估收费标准为何?钱进了谁的口袋
- 问：房屋评估收费标准为何？钱进了谁的口袋
- 答：之后结合目前待评估房屋的实际情况,其中包括面积、楼层、朝向、装修状况、以及其它特征因素等等,就能计算出该房屋的相对科学合理的市场参考价格。那么房屋评估费用是怎样收取的,这是一个受到很多购房者关心的问题。房屋评估费用一般来说会采用差额定率法来累进计费,即按照房地产价格的总额大小来划分费用率的档次...
-
2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
...向银行抵押贷款,不知道这房子能在评估公司那里能评估多少...
- 问：房子在成都成华区青龙场立交桥旁边500米，离铁轨200米，电梯小高层，5楼...
- 答：但是相对来讲你税费就要缴得多一点，但是有一个限度，就是税费评估价及银行评估价都必须在市场评估价的1.44倍以内。关于贷款多少，还涉及到一个问题，就是你以前贷过款没有，没有贷款过，是你首次贷款可以贷到房价的70%，如果贷过款一次是话只能贷款房价40%，没有第三次贷款。
-
2012-05-15
回答者: 463266124
3个回答
1
-
房产有哪些类型,哪些可以进行交易?
- 问：房产有哪些类型，哪些可以进行交易？希望详细些，我要做一个课题，多谢...
- 答：2、以住满五年可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10﹪补交综合地价款。 扩展资料: 二手房有哪些房屋类型?从产权上看,常见的二手房有5类,分别是商品房、公房、限制类产权房、集资合作建房、回迁房。这5类房屋有的能直接上市交易,有的需要满足一定的条件才能买卖。 一、商品房 商品房是最...
-
2019-10-07
回答者: 思科网侠
11个回答
21
-
买二手房子过户费用大概多少钱
- 答：3、价款(即该二手房的约定价格)这里也是很主要的内容，主要写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。4、履行期限、地点、方式 这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、...
-
2022-09-25
回答者: 皆有可能836
2个回答
-
有什么办法可以查到我房子在国土局的评估价是多少
- 答：这些都是影响价值的因素。 你可以检视一下你们当地的“基准地价”，不过还是要看你土地终止日期，要不不好确定是比这个高还是低。怎样可以查到二手房在房管局的评估价 房产局有认识的人。 要不有的房产局有公示各个房子的，不过一天只能检视10个，我这边是这样。顺义裕龙162平米房子的评估价是多...
-
2022-11-07
回答者: 等级你妹40222
1个回答
-
房屋评估费用收费标准是什么
- 答：房屋评估费用由中介机构根据相关数据对房屋进行评估后产生的费用。房屋评估具有专业性、复杂性、技术性相结合。而随着房产二、三级市场日益繁荣，二手房估价作为房屋置换前期的重要环节，也受到广泛关注。房产预评估需要什么手续1、首先房产评价需要什么材料、怎样供给，还是要看你是从什么渠道上托付评价公司。假...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
房产评估是什么意思?房产评估的依据有哪些?
- 答：房产评估是什么意思？1、在二手房交易的过程中，购房者向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。2、而房产评估费现在基本是随行就市，也就是会根据市场来变。以某线上评估平台为例，房产评估费一般是几百到几千，会...
-
2022-07-01
回答者: 于秋丝
1个回答
-
按揭一般多久全额才能到卖家手里?
- 答：比如以实价120万，评估价100万的房子为例：买方首付给你40万，60万需要按揭，而这60万在放款后原则上是直接打进卖方的账户，约定的交房日期前买房必须付清余款20万。这个例子的前提是市场价高于评估价。卖方需要注意：1如果银行放款日跟交房日差的时间长，跟银行约定必须把款放到你的账号上。2适当提高...
-
2016-11-02
回答者: 刚荣q
3个回答
5
-
怎么买到急售二手房
- 答：法律客观：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。怎么购买二手房?通过什么途径购买二手房?一、怎么购买二手房1、已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分...
-
2023-03-10
回答者: 家问律师事务所
1个回答
