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买二手房贷款流程是什么?
- 答：7、要弄清楚交易房屋是否在租用，确保承租人没有意愿购买该房屋并保留证据；8、合同的条约要完备、清晰，一份规范的合同是安全保障的前提；9、要查明卖家是否拖欠物业管理费；10、中介公司操作过程是够规范，警惕其操作存在违规行为；二手房交易过程手续繁多，需要注意的细节问题也很多。希望小编跟大家分享的...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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房屋过户费怎么算
- 问：房屋过户费怎么算
- 答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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我想在重庆买套二手房,从来没买过房子不知道要交哪些费用。
- 问：我现在手里有14万，每月收入2000(有时会更多)想在沙坪坝周围买一套一室...
- 答：首先告诉你，二手房交易过程中的六项大税：（如卖方净收，则买方承担所有交易费用）1、营业税 （1）、房子产权证满5年，面积在144平米以下的，免交营业税；（2）、产权证未满5年，面积在144平米以下的普通商品房，交差额 的5.5%（再次出让时的价格-上次过户时的价格）* 5.5%[注： * 号表示“...
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2010-01-24
回答者: fenfangsusu
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二手房买了什么时候可以卖房卖房具体流程是什么
- 答：近些年房价大涨，有很多的投资人就看好房地产行业，在房价还算稳定的时候买房，等房价上涨后在卖出。这种情况下就会涉及二手房的交易及其流程，很多人都不是很清楚具体手续。还有买了二手房的投资者什么时候可以再卖房呢，下面就和小编一起来了解一下关于二手房买了什么时候可以卖房？卖房具体流程是什么？二...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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关于二手房交易 懂行的进来 拷贝答案的请让路
- 问：我的房子是按揭买的，现在要卖，有这样几个问题： 1、房子是婚后买的，...
- 答：首先不清楚你是哪个地区的,我是以天津地区作为参考!首先你的房子是什么性质的产权！如果私产按照下面步骤：1、如果你的买方是贷款就需要你先生协助办理，需要你们夫妻双方身份证、同户籍就需要一个户口本、不同户籍的就需要你们2个的户口本、结婚证，手章。2、交易流程需要看你的买方是否一次性！贷款手续...
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2008-04-08
回答者: tj_2830
3个回答
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郑州市二手房交易政策最新规定
- 答：管理部门接受申请，查验有关证件，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，禁止上市交易。 7、领取房产证 买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清所有物业费后，二手房的...
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2022-08-22
回答者: 气质冉小姐姐
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二手首付怎么算贷款
- 答：6、产权登记费：一般住宅类的房屋每户交80元，若是非住宅类的房屋则每户交550元，共有人的证书费按照10元一个人交纳。7、交易手续费：非住宅类的缴纳房款的0.35%。8、中介费：一般是按照成交价的2%来缴纳，不同地方标准不同。编辑总结：关于二手房首付计算公式是什么？以及通过中介买二手房要交哪些...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房中什么叫实收,各税,报价,低价?
- 问：我记的有好多种，12种好象。。 请各位大虾帮帮我。。不胜感激
- 答：另外还有一个更值得注意的,你以后再卖房子的话,是以你卖出的价格减去你买入的价格,你买入的价格是以你合同价格算的,现在你的合同价格低了,以后出卖时的差额就大了,卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了,你现在合同签低价就不划算了。贷款涉及到的费用有,保险费/担保费,律师费/公证费,评估费...
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2007-07-14
回答者: 黑核
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房屋赠与过户,有哪些手续费用?
- 答：房屋赠与过户手续费是多少 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就...
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2021-04-15
回答者: 天玑云数字营销
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二手房贷款需要首付吗
- 答：1、二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款,只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款,然后买房人需要在一定的期限内支付还清卖房人所垫付的二手房首付款。 2、一般情况下,这种二手房零首付房贷,卖房人都会收取一定的手续费,而...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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