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二手房和新房,怎么选择呢?
答：第一、买房流程方面 如果你比较怕麻烦，还是建议去买新房。买新房流程很简单，你只需要和开发商一方打交道，而且有的开发商把服务做得很好，银行和公证驻场售楼处，一天可以办理完所有事宜，比较方便。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答
买二手房签合同注意事项有哪些?
答：1、写清楚每个程序办理阶段的时间点;2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心，查询户口及学位是否占用—这一点很重要，一定要在过户之前查实，不然后面的手续就会很麻烦;3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 9个回答
买二手房四大忌
答：买二手房四大忌有不做产权调查、急于交定金、没有注意房子层高、轻信虚假报价。1、不做产权调查：在购买二手房之前，必须要对房屋的产权进行调查，确认产权的完整性和真实性。2、急于交定金：在购买二手房时，不要过于急躁地交纳定金。3、没有注意房子层高：在购买二手房时，不仅要关注房屋的产权和价格...
2023-06-12 回答者: 每天早睡一分钟 1个回答 1
买二手房需要注意哪些细节???
00:45
回答: 创作者DKEIFHCB7696
时间: 2020年03月25日
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二手房买卖 房屋产权
买二手房要注意些什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 54次
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。
二手房需要什么手续
答：二手房购买的手续：1、在购房之前需要先对房子的产权进行调查，确定房屋产权的完整性和真实性，需要由房东提供自己的个人身份证，并且要和房产证上的业主姓名核对，看是否有多个房屋，所有产权人以及房屋的产权是不是被冻结或者是被抵押。2、签署二手房买卖合同，在合同当中约定购房的金额以及交房的时间。3...
2023-02-20 回答者: 吉屋 2个回答
买二手房风水注意事项有哪些
答：现实生活中，许多人由于经济问题，往往不得不买二手房，买不起新房，二手房虽然便宜，但是以前的设备过于陈旧。从风水学来说，对主人的运势有所影响。那么呢？一、风水角度1、有些房子可能使用了10年以上，也有可能使用了50年以上，经过岁月的流逝，也许这个地方积累着不同的人气，屋内的浊气也太重。若...
2020-02-27 回答者: 笃濯野辉 5个回答 3
尾房可以买吗,应该如何选择尾房?买二手房有什么流程呢?
答：5、留意该尾盘是不是已将质押，是不是一房多卖，以防引起纠纷。买二手房有什么流程呢？步骤一：网上或去中介公司查询房屋信息 步骤二：实地考察看房子，明确买房意愿。考察内容包含房子本身工程建筑状况和周边情况。步骤三：产权调查、和屋主商讨协议关键点。在其中最主要的是确定有没有房产证。步骤四...
2022-08-18 回答者: 羌冉木烂 4个回答
40年产权到期补交多少
问：40年产权到期补交多少
01:55
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的40年的产权限制主要指的是土地使用权。我国土地属于国家，房主只是...
二手房买卖注意事项
问：需要注意的是： 1.房产证上所有人是谁，或还是共有所有，如果是后者，你...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 681次
二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

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