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贷款没还完的房子可以卖吗?
- 答：没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。1、用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方...
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2017-07-20
回答者: 袋鼠康康
9个回答
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贷款没还完,房子能卖吗?
- 答：房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。
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2023-03-16
回答者: 股城网客服
6个回答
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我的房子贷款没还完,想卖掉换房子,这个流程怎么操作
- 答：这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都...
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2018-03-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
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房子贷款没还完可以卖么?看了这个就知道!
- 问：房子贷款没还完可以卖么？看了这个就知道！
- 答：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。通常情况下，在二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％-40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
2个回答
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离婚房产有贷款如何过户
- 答：贷款由房主继续还款。 离婚后贷款购买的房子如何处理 该案例属於夫妻共有财产确认的问题,如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产,就可以确认为夫妻共有财产,那么双方离婚时就可以进行平均分割。但是,由于该房产属于贷款购房,那么未还款部分属於夫妻存续期间的共同债务,有二人共同承担。 夫妻贷款离婚如何处理 ...
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2023-06-20
回答者: 亦有所知
1个回答
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买二手房子,没有房产证,只有购房合同,如何办理贷款
- 问：如题，想买二手房，但是房产证要半年后才能统一办理。房主目前也是按揭...
- 答：一、有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案...
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2017-03-02
回答者: lantianhai45
6个回答
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卖房贷款怎么办?具体介绍
- 答：所以如果买卖双方都想降低风险，尤其是降低买方风险，那么一定要在合同中将今后如果不配合更名的违约责任细化，并一定留有一定数额的尾款，并且最好有第三方中介公司介入签订三方合同。最后，律师提示，购买贷款尚未还清的二手房风险非常大，不建议购房者购买。相信大家通过上文对卖房贷款的具体的相关内容和注意...
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2018-08-24
回答者: 土巴兔装修
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房屋有贷款离婚时应该怎么分配
- 答：4、如果她没有还清房贷我就不能用我的公积金购买房子,那么我现在想买房子,有什么变通办法可行? 5、让她无力偿还或者恶意断供的行为,不给我造成损害,我应该怎么做?简单说,如何才能使我与那套房子彻底断绝连带责任? 衷心感谢您! 离婚后房屋贷款如何处理 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权...
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2023-05-28
回答者: 亦有所知
1个回答
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夫妻离婚房子有贷款怎么处理
- 答：贷款由房主继续还款。 离婚后贷款购买的房子如何处理 该案例属於夫妻共有财产确认的问题,如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产,就可以确认为夫妻共有财产,那么双方离婚时就可以进行平均分割。但是,由于该房产属于贷款购房,那么未还款部分属於夫妻存续期间的共同债务,有二人共同承担。 夫妻贷款离婚如何处理 ...
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2023-05-31
回答者: 亦有所知
1个回答
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我想买一套二手房,但原房主,是用公积金贷款的 我不知道,他还清冒,要...
- 答：借款的房子是不能过户的，到房管局查一下就知道了
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2018-10-16
回答者: 泡芙妞妞smile
2个回答
