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买暂时没有房产证(房主答应马上催办,争取半月内出证)的二手房该...
- 问：看中一小区的二手房，小区是2010年底交房的，现在房本在陆续发放。看中...
- 答：如果以朋友的名字购买，那么需要办理过户您才可成为产权人。而根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。由于目前没有房产证，无法进行过户，这意味...
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2013-01-03
回答者: 沈阳三爷
4个回答
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按揭中的房子可以卖掉吗
- 问：RT，一个关键的问题就是，如果是按揭的房子，房产权属于我吗？ 如果我现...
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 688次
按揭的房子可以出售吗？
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郑州市管城区买的二手房查不到土地信息,不能登记不动产怎么办?
- 答：郑州很多老小区是没有土地信息的，这都是历史遗留问题，目前没有土地信息的暂时是无法办理不动产的。不过现在可以去当地所在的社区或街道办先去登记下，后续政府会统一处理这些问题的。
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2017-02-20
回答者: qiuyeliangle
3个回答
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住房公积金贷款未还清期间可以卖房子吗
- 答：一般而言，这是要看情况的，转售房屋属于二手房交易，而在二手房交易中是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时没有处理...
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2020-06-05
回答者: 康波财经
4个回答
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投资二手房好吗?二手房投资选房考虑哪些
- 问：投资二手房好吗？二手房投资选房考虑哪些
- 答：3.二手房贷款比例不比新房少。开始的时候，新房房贷能贷8成，现在，条件好的二手房也能贷8成；部分房子还有公共维修基金。4.目前银行降准降息、异地贷款政策放宽，另外，虽然放假上涨速度已经降低，但是暂时还是不会降的，投资二手房，也是不错的选择。5.二手房交易程序简化、税费低，市场也活跃。购买一...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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土地使用证可以过户吗?商品房土地使用证怎么办理?
- 答：土地使用证可以过户吗?土地证能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地，必须连着房屋产权证一起产权过户，那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户，土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话，必须要在村内群众中间出让，到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
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2022-09-01
回答者: time提笔断沧桑
4个回答
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去年买的二手房,因故没及时过户,今年房主想涨价?急啊~求教!!
- 问：我2007年10月买的二手房。 那个女人的说，因为房子是她老公的遗产，留给...
- 答：1.可以。因为当初买卖房屋的价款是符合当时的价值。是公平的。而且是双方合意的行为。此购房协议真实有效。2.并不是如对方所说，退给你违约金就行了。我认为如果你同意退房，房屋增值部分的价款由对方负担。你的担心是有根据的，如果对方挂失房证，又出售给第三人，善意取得房产的第三人办理了过户手续...
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2021-01-10
回答者: 金环岛
3个回答
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二手房备案后可以改吗现在二手房备案后可以改吗
- 答：以退房的方式，省去二手房过户的增值税，个税两个大头但这样的操作方式有一定风险，买卖双方合同最好写清楚，否则后期容易产生纠纷风险点补充:一定区分清楚是卖方和开发商签了合同无法办理房证，然后开发商同意更名交易还是卖方和开放商签了合同并已经在房管局备案可以办理房证只是暂时没有办，...
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2023-10-24
回答者: 文暄生活科普
1个回答
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正在贷款的房子可以卖吗?
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回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年06月05日
获赞: 234次
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买二手房
- 问：能否介绍一下：买二手房需要注意的问题吗？ 请尽可能的详细！ 谢谢！
- 答：按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。注意事项七：评估状况 在二手房...
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2006-12-29
回答者: 永世回眸
2个回答
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