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房产中介交易流程
- 答：一、房产中介二手房交易流程 1、先看房，一般都是房产中介介绍我们去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做备案；4、付首付款；5、办过户交易手续，同时向银行贷款；6、领取房产证，3个星期后就可以拿到房地产权证；7、贷款银行...
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2020-12-18
回答者: cn#kGkaBpuaQB
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哈尔滨 办理二手房房产证过户什么流程 ?
- 答：以下面为例为例，假如你取得亲戚这套商品房，过些年以后又要把这套住房卖掉，假设那时该套住房市价150万元，而你亲戚当时买下这套住房时的价格是50万元，则那个时候你就要缴纳（150万元－50万元）×20%＝20万元的个税。而如果现在你是以买卖方式取得亲戚这套房子的，到时候再转让，个人所得税一般可以...
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2015-07-13
回答者: 函同济宁枫
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购买二手房的流程
- 答：看到好房源的时候也不必执着原先的条件，可以进行适当调整。产权调查是购买二手房的流程中的第二个。产权调查是不可以忽略的，可以留意一些产权不明确的二手房。如果只是跟房屋的使用权人进行交易，没有真正地了解到房屋的真实产权。那么即使交付了全部的房款，也没有半分办理产权过户手续。如果是夫妻的共有...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房流程及注意事项
- 答：买二手房流程及注意事项一、买卖流程1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费支付方式，...
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2023-04-23
回答者: 海南加宸
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出售有贷款的二手房,交易的流程是怎样的?
- 问：本人有一个正在付贷款的二手房想出售，是不是现在购买有贷款的二手房，...
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回答: 地产大V2019
时间: 2019年03月14日
获赞: 825次
转让带有按揭的二手房应该有的十大注意事项
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二手房交易流程指南!想买房的看看吧!
- 答：随着我国房地产行业的飞速发展，不仅仅是新的楼盘，就连二手房市场也是一样的火热，二手房交易并不像新房那样简单。全国各地都有大大小小的二手房交易中介，虽然手续由中介来办，对于买卖双方来说事都不少。但对于交易流程还是要有一定的了解，做好准备工作可以节省很多时间和不必要的麻烦。确认产权、核实...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户有哪些注意事项?
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 306次
买二手房有哪些注意事项？
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没有房产证怎么过户,二手房过户手续怎么办理
- 答：2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，...
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2019-06-17
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房
- 问：大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房
- 答：买方领取房屋所有权证、去资金监管的银行办理转款，卖方交付房屋（交接钥匙）并结清物业费、水电费、取暖费等，之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。小编说：经过这七步走，二手房交易流程就基本搞定，无论你是自己办理还是和中介一同办理，有几点二手房交易事项还是要注意的。（以上回答发布于2015-06-...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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没有房产证可以办过户手续吗?
- 答：不可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。[法律依据]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第=三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
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