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二手房交易流程有哪些
- 答：4、双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，办理过户手续。相关部门会对符合房屋准予办理过户手续进行通知，要是不能办理过户手续的情况会拒绝申请，禁止上市交易。5、交纳相关税费 二手房买卖需要缴纳一定税费，而税费要根据房屋性质来定，比如房改房、回迁房、经...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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公积金贷款买二手房怎么办理手续?
- 答：购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。公积金贷款买...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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买二手房过户需要什么证件
- 答：买 二手房 的时候，一般买卖双方完成了交易之后，还需要由卖方配合办理过户手续，只有在买方实际取得了二手房产权之后，那么才能算真正意义上的交易完成。而办理过户手续需要提供一定的证件材料，那么通常买 二手房过户 需要什么证件呢?请通过下文进行了解。 一、买二手房过户需要什么证件 卖方需提供的资料...
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2022-08-26
回答者: 刺琴及618
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购买二手房应向售房者索要哪些证件
- 答：5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房过户时要缴纳的税费有：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144...
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2017-02-05
回答者: Du知道君
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买卖二手房注意事项及程序?
- 问：谢谢 大峡们。
- 答：不能上市交易的二手房为： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3、鉴定为危房的房屋； 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋；6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、所有权共有的...
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2021-01-18
回答者: 知道网友
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我买了一套未满五年的二手房,请问需要办理哪些手续?
- 答：北京现执行规定 1.购房资格审核 2.签合同 3.纳税：未满5年出售房产 营业税总价×5.5 契税总价×3 个人所得税×1 4.过户 5.交房
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2011-06-30
回答者: btg1979
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二手房过户需要什么材料?求助
- 答：买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市二手房交易。4、立契。房地产二手房交易管理部门根据二手房交易房屋的产权状况和购买对象，按二手房交易部门事先...
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2013-10-22
回答者: 黎约绛血Bh
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买二手房要注意什么细节买二手房交易流程及费用有哪些
- 答：快来跟着的小编一起了解一下吧！买二手房要注意什么细节1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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二手房交房需要交接哪些东西?
- 答：1、清点室内设备 根据合同里面约定的设备详情，比如家具、电器之类的设计，设备的具体数量、型号、品牌等等。交房的时候，这些要交接清楚。2、交接水电费，更名手续 双方对着水电表抄表、读数，卖方需要把之前的水电费缴纳清楚。买方要亲自检查水电表有没有被移动、更改。还要拿着双方的身份证、房产证去办理...
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2021-04-02
回答者: 奋斗200205
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购买二手房流程谨记二十二条准则
- 答：房子对于一个家庭来说是非常重要的，而且现在房价居高不下，所以买房时我们不能像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意，谨防猫腻。那么接下来我们来看看在买房前具体要...
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2023-04-19
回答者: 海南加宸
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