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二手房
个税
怎么算
答:
不少人因为一些情况需要
购买二手房
,但二手房交易流程和需要
交的
税费种类都比一手房多又麻烦,那么购买二手房需要哪些税费呢?税费到底
怎么算
的呢?下面我们就一起来了解下!二手房税费种类 1、契税 买方
缴纳的
契税是根据房屋的大小等来决定的,一般基准税率为交易总额的3%、优惠税率为交易总额的1.5%和1%,...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
通过中介
买二手房
,买方应承担
的费用?
问:
前天看了一套一居室的房子,觉得合适,这两天也做了充足的准备,网上该...
答:
买方应承担二手房所要
费用
:
二手房的
交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚。 二手房的购房者都需要准备的款项: 1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能...
2019-08-28
回答者:
墨汁诺
7个回答
75
买二手房
和新房的税费是
怎么算的?
有什么差别
答:
2、新房税费的相关规定:新房交易税费是指
购买
新房时候应该
交的费用
,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。参考资料来源:百度百科-
二手房
交易税费 参考资料来源:百度百科-二手房税费 参考资料来源:百度百科-新房...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
2个回答
二手房
交易,卖方要承担哪些
费用?
答:
在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,
买卖
双方各需要承担的具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另...
2021-06-16
回答者:
ixy222楼
6个回答
26
谁知道
二手房
交易税费
计算
公式?
答:
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊
费用
:成交价/总面积×分摊面积×...
2019-06-29
回答者:
金果6333
8个回答
168
房子过户要交哪些税
答:
问题四:满两年的房子过户需要交哪些税 现在
买二手房
满两年需要
缴纳
契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、交易费3/平方,买方...
2022-10-20
回答者:
我把萧再叹710
1个回答
你清楚
二手房
房屋交易税费吗
怎么算
答:
二手房
交易税费
怎么算
1)买方需要承担:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%产权转移登记费:普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋*押登记另需
缴纳
80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)。2)卖方需要承担:交易...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
已有一套房子再买一套
二手房
过户费是房款的%几?
答:
卖方承担;6、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%
缴纳
。(房屋原值一般按上道契税完税额
计算
)卖方承担。
二手房
全款过户
费用
是多少二手房全款过户费用是多少 1、契税,是3%,按正常交易成交价格进行计算,个人
购买的
自助普通住宅,建筑面积在144平方米以下,...
2023-06-16
回答者:
海南加宸
1个回答
65万
二手房
过户
费怎么算?
答:
二手房产
过户
费用怎么算
一、二手房过户
费用如何计算
1、契税:
缴纳
人:买方; 房间面积90平方米以下(套房) )
房费的
1%; 房间面积为90-140平米之间(第一套房)房费的1.5%; 房间面积140平以上或二次
购买
(无论多大面积) )房费的3%;2、营业税:缴纳人:卖方; 房改、商品房、普通住房、房产证...
2022-10-23
回答者:
皆有可能836
1个回答
二手房
过户
费怎么算
啊
问:
二手购买时间一年半,面积89.86平方,购买的时候花了54.8万,中介那边跟...
01:10
回答: 小岛知道
时间: 2019年04月26日
获赞: 498次
房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户
费计算
方法也不一样。
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