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买二手房都需要交纳哪些税
- 问：1.91年的房子 2.未满5年 唯一 3.总价：242W 4.面积67平 请了解的人帮我...
- 答：首次购房，交契税1%，营业税5.6%，个人所得税1%（北京和上海交差额的20%，算这个需要知道原购价），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用(各地不一样)。全款买房，可以按最低指导价缴税过户，贷款买房，可以按评估价缴税过户。看这房子的价格像是北京的，是吗？
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2013-07-24
回答者: 18910199239
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二手房交易需缴哪些税费?咋过户最省钱
- 答：虽然营业税和个人所得税都是卖家需要缴纳的，但是在实际的房屋买卖过程中（二手房买卖），这两个税费都是直接转嫁到房屋总价上，所以说到底还是买家承担了这笔费用。所以，当你要买房时，了解自己想买的二手房是否“免税费”直接关系到你是否要多出“冤枉钱”。所以，尽量购买“满5且唯一的普通住房”，...
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2016-08-31
回答者: q98wite
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二手房需要哪些费用和手续?
- 问：二手房过户需要哪些手续
- 答：二手房交易需要交哪些费用 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，...
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2022-06-19
回答者: 曾庆华5240
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买二手房买方要交哪些税费?2手房出售的流程是怎样的?
- 答：买二手房买方要交哪些税费？契税，买方第一回购房并且平米数在90以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房在90平方以上（含90平）且在144平方以下的房产按照1.5％缴纳；其余情况按照3％来缴纳。合同印花税按照房屋实际的成交价钱的0.05％缴纳，产权证印花税为每本5元。中介费用，具体收费标准按照中介公司的...
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2013-05-30
回答者: 栋敬巧清悦
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请问一下通过中介买二手房的费用都有哪些呢?
- 答：以上是交易中产生费用的名头了，但根据你购买的房屋，有的费用是没有的。另一条：值得注意的是，上下家的所有产权人都是境内人士（简单说就是都用大陆身份证的），不然还要涉及买卖合同公证费，如果下家需要贷款的，贷款合同也要公证的。总结：上面所有的费用有可能房东会要个到手价，那上下家所有的...
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2011-01-04
回答者: mlwylyn
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买一套二手房要交多少的过户费用?
- 问：现在出来新政策了，我想买一套二手房要交多少的过户费用，卖家的是未够...
- 答：二手房所需缴纳的过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方...
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2015-06-10
回答者: 真有这么糗吗
5个回答
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二手房中介费用一般怎么收的?
- 答：值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。通常情况下，目前的二手房中介费以成交总价的1%计收为多。二、二手房过户中介费多少 二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我买了个二手房过户需要交哪费用?
- 问：2011年8月本人花26万在遵化购买了一套89.66平米（建筑面积）的商品房（...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2011-08-19
回答者: 购房小专家
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在二手房交易中产生哪些费用?
- 问：最近想买一个二手房，净值是48.5万，期间产生的所有税费由买方负担，请...
- 答：1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税以及0.1%印花税和差价5.5%的营业税。
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2009-10-12
回答者: hu500108
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买卖二手房要交哪些税买二手房要交哪些税
- 答：关于买卖二手房要交哪些税，买二手房要交哪些税这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起。2、由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下...
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2024-04-03
回答者: 云易网络科技
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