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买二手房要交多少税费
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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在中介购买二手房都需要交什么费用
- 答：中介购买二手房包括：中介费、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。1、中介费：现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。2、契税：（土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房,房产证过户.要交多少税,不满两年,–
- 答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...
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2018-02-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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没满二年的二手房要多交多少税费
- 答：1、增值税：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征增值税。因此，二手房两年以上五年以下免征增值税，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受...
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2019-06-12
回答者: 琉璃゛83
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出售不满5年售后公房要交哪些税费?
- 问：名下有一套不满5年售后公房（由本人使用权变更产权），且非唯一住房，现...
- 答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
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2018-08-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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房子满两年过户要交哪些税
- 答：1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房都需要注意什么.交什么税.还有房子如何挑选,
- 答：4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。5、必须要签订三方合同，就是卖家、买家和中介在同一份合同中签订。这样可以避免中介吃差价。不过现在的合同基本上都是这样的。买房，买满5年...
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2011-03-01
回答者: 购房小专家
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买卖接受赠与的二手房的税费
- 问：房子是2001年的产权证，在2006年由姐姐赠与妹妹。妹妹在2009年要卖出的...
- 答：值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5、出新房产证 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。温馨提示：以下三种情形下发生房屋无偿赠与，对当事人双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无...
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2015-11-16
回答者: 经期卫士
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买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的
- 答：二手房满五唯一才能减免。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房...
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2018-03-29
回答者: 我是维CY
5个回答
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有哪位清楚二手房个人所得税营业税契税问题
- 答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...
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2018-04-12
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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