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我相中一套房子,可户主有两套房子,要买的话可能要交不少税,请问如何避...
- 答：教你合理避税 1、 提供完整、准确的资料 相关政策规定，二手房交易中将可以选择两种交税方案：如果卖房人能提供完整、准确资料的，按应缴个税额的20％计算；如果卖房人不能提供完整资料的，将按住房转让收入的1%缴纳个人所得税。这也就是说，买卖二手房可以按照两种方式中较低的税费缴纳。以一套挂牌价为...
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2011-04-01
回答者: gslcg
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2手房过户费怎么算?
- 答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
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2019-02-16
回答者: emmy330
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购买二手房需要交多少税
- 答：2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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沈阳二手房交易个税交多少
- 问：我现在要出售位于辽宁省沈阳市铁西区滑翔的一套房子,首先明确两点: 一是...
- 答：可以到中介进行免费
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2010-04-12
回答者: henshuaideo
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请问50十万的二手商铺要交多少税.
- 答：土地增值税：1 6、工本费：每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。三、想买一套50万的二手商铺，20平方，按揭贷款过户的话大概要交多少税？二手房商铺出售卖房需要承担的税费：个人所得税，印花税，土地增值税，和手续费等。个人所得税为差额的20%（卖出价-买入价-营业税...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房个税怎么算
- 答：就可以全部或部分退还纳税保证金，退还额度是按两套房产交易价格较低的2%退还;如果出售的房屋是属于非普通住宅的话不管什么情况都需要缴纳个人所得税;而且地税局会根据营业税缴纳差额的情况，征收个人所得税差额的20%。小编总结：以上就是关于二手房个税怎么算的相关内容，希望对大家有所帮助。
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2023-01-06
回答者: 齐家
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东莞二手房个人所得税是如何计算?
- 问：哪位大侠帮详细说下,谢谢了.........
- 答：计算方法如下：个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。
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2019-08-23
回答者: 艹丿沁域丶晨曦
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卖二手房需要交什么费用(税费)
- 问：所卖的房子位置是湖北省下属市级的房子，当时是单位分的福利房，房屋购...
- 答：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差额的5.5%(房产证满5年面积超过144的也需要交纳)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
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2010-05-08
回答者: neggnegg
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出售集资房要交个人所得税吗出售集资房要交多少税
- 答：要成家立业首先要有一个固定居所，所以每一个年轻人结婚都需要有一个自己的房子，尤其结婚的时候男方有没有房子是一个重要的条件，有人卖新房，也有人买二手房，不管是新房还是二手房都要缴纳税费，那么出售集资房要交个人所得税吗，出售集资房要交多少税呢？出售集资房要交个人所得税吗 一般情况下...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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个人买卖二手房双方要交哪些税二手房产买卖纠纷有哪些
- 答：二手房产买卖纠纷有哪些？个人买卖二手房双方要交哪些税卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。1、增值税：卖家房屋年限＜2年时，增值税＝房屋总价／1.05＊5％；当二手房性质为非普通住宅时，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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