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二手房交易的税费有哪些
- 答：根据房地产管理部门规定，当住宅转让时，维修资金账户中的余额是不退还的，所以双方在二手房交房时，双方要商量好。六、迁移户口 户口迁移是最重要的一步，所以卖家在办理二手房交房时就要及时将户口迁出，避免今后发生不必要的纠纷。如果卖家户口必须要交房后才能迁出，那么买卖双方要约定好，并进行书面确认...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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房产税 出售二手房需要缴纳的税费有哪些
- 答：大家都知道对于这些要过户，要登记的交易都会涉及到税费，而且都是不能逃避的税费。而买房屋也是一样的，不管是你买或者是卖你都需要向国家缴纳一定的税费。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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急,求助!现在买卖二手房需要缴纳哪些税?税率分别是多少?
- 问：我有一套90.31平米的房子，产权未满两年，现在想卖掉，当时以4400元/平...
- 答：测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...
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2020-04-23
回答者: cn#kfQffGkQLa
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购买二手房要交哪些税 买二手房要交哪些费用?
- 问：购买二手房要交哪些税 买二手房要交哪些费用？
- 答：买房子可不是只支付房款，除了房款之外，购房者还要交纳其他费用。那么，购买二手房的费用有哪些？买二手房需要交纳哪些费用？一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房的税金要交多少?
- 问：我在湖南长沙买了一套二手房，很喜欢就买下交了定金，但不知道要交多少...
- 答：2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费...
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2020-12-09
回答者: 骑驴飞黄河
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二手房交易税费
- 问：我要买套二手房，面积130平米，原交易价格160万元，我准备以320万元买下...
- 答：你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是...
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2011-01-06
回答者: 购房小专家
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二套房的二手房交易税是怎样的?
- 问：是这样的，为了改善居住环境，我买了一套90多的房子，想把以前60平的卖...
- 答：二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是交...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房转让要交多少税?二手房转让流程?
- 答：2、印花税：按房款的0．05％交（买卖双方各交0．05％）。3、增值税：税率为5．6％（个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税，卖方交）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，卖方交）。二手房转让流程1、二手房转让...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房 第二套房 要交哪些税
- 答：二手房交易中会产生评估费、登记费等 房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；2、房屋评估费，房产价值的0.5%；3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；框架...
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2018-07-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房卖方需要承担哪些费用
- 答：二手房卖方需要承担哪些费用二手房卖家要承担交易手续费、印花税、土地出让金、个人所得税、土地增值税、土地出让金等各种税费，但在交易的时候，卖家一般都会注明到手价格，这就意味着买家要承担所有的手续费。二手房如何快速卖出1、定价合理：定价时，除参照住宅市场平均价格外，也可参照房地产中介的建议...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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