二手房过户详细流程是什么?

答：对于初次购房的人来说，了解购房中很多办事流程，其中，二手房过户是一个较为复杂的过程，那么二手房过户流程有哪些？第一阶段 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 5个回答

二手房过户前要搞清楚哪些事情?当心被骗

答：只能看到卖家的户籍状态，但是是否有其他人落户在二手房上却不得而知了。购买二手房不像购买新房，在新房交易中，很多事情都是可以委托开发商办理的，自己也能节省很多的时间和精力，但购买二手房也是有很多好处的，不过这些风险和注意事项也要谨记，以上就是关于二手房过户前要搞清楚哪些问题的介绍了。

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户时在材料上要注意什么

答：房屋买卖双方有一方涉外都需做买卖合同公证：外籍人士的结婚证明需到本国使领馆或中国驻当地使领馆做鉴证，护照需翻译且做又名公证;台湾人士的户籍腾本需到海协会鉴证;港澳人的结婚证明需到司法部委托的香港律师处鉴证。二手房过户前注意事项有哪些1、二手房价格进行评估：一般情况下，银行按揭时会做保值...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

关于二手房过户的问题不能小看须谨慎处理

答：（2）新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》中的户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。三、购买二手房，如何处理户口？1、了解户籍政策无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房屋过户流程是什么

答：二手房屋过户的流程是什么，还有哪些内容呢?办理手续的工作人员还应该要注意二手房过户的注意事项，进行二手房交易的时候必须要确认房主身份是不是真实的，还应该要签订二手房买卖合同时必须要明确双方的违约责任，同时还应该要标明付款、过户时间等必要的信息，然后与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易注意事项二手房交易流程

答：买房的话有人会选择买新房，也有一部分人会选择购买二手房，因为有很多二手房的质量及环境其实也很好，但是其中有很多需要我们注意的地方，那么，二手房交易注意事项有哪些？二手房交易流程是什么？小编来跟大家简单介绍一下吧。二手房交易注意事项1，核实产权是否清晰。通过查验产权证和产权人身份证来确认...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户流程有哪些

问：二手房过户流程有哪些

答：二手房过户注意事项 一、房屋所有权转移登记申请书、房屋所有权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存。二、购买二手房之前要先了解该房屋的产权情况，以免上当受骗。要了解房屋的房主是谁有没有共有屋主，房屋平面图和有没有债务和查封情况。（以上回答发布于2015-07-28，当前相关购房政策...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 3个回答

二手房交易过户时买卖双方需要带哪些资料?

答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料...

2019-10-11 回答者: 幸运的活雷锋 3个回答

卖房子过户前注意什么

答：等到核发新权状后，房屋所有权就可以转移到你的名下了。其他的注意事项有哪些呢？一、二手房房产证的问题也是非常关键的。房产地产权证也是整个房产交易的核心问题，相关的人员必须要清楚自己的房产证的信息。就像二手房的房屋产权是不是清晰的，房子的面积有多大，是不是抵押的物业，属性是什么等相关的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房买卖需要注意些什么?

答：3、清点设施设备 如果卖家在出售房屋的时候要把室内的某些家具家电一同出售的话，那么购房者在进行房屋交易的时候就要注意清点设备，在办理过户手续之前，购房者需要和卖家核实设备设施的品牌、数量、新旧成色以及是否可以正常使用。4、留存部分房款 在办理二手房过户手续的时候，为了保证购房者的资金安全问题，...

2021-03-31 回答者: 此爱无岸ZOE 2个回答 5