哈尔滨 办理二手房房产证过户什么流程 ?

问：亲属间赠与房子 现在想过户更名 怎么办？在哪办理？用中介吗？是赠与好...

答：合同还有房产证，比如怎么付款二手房交易过户的流程、结婚证，过户当日付6成，只要双方的身份证原件以及复印件，等你拿到产证后给他最后的1成，其他无分别，总的时间是！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月。过户的手续不复杂，如一方不去的话要去公证处作委托的，就可以去过户了，在合同里面都写...

2015-07-09 回答者: 奔跑中的愤青 4个回答 10

资金监管什么鬼?买房资金监管必须给中介吗

问：资金监管什么鬼？买房资金监管必须给中介吗

答：为什么二手房要进行资金监管？二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖...

2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答 10

在上海户籍人进行二手房交易(不通过中介)的办法

问：1.在上海，上海户籍人进行二手房交易（不通过中介）的流程？告诉一下最...

答：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。我是公积金贷款，...

2009-06-30 回答者: 知道网友 5个回答 8

买房子都要注意什么?我对这方面一点都不懂。

答：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的...

2013-11-09 回答者: 知道网友 3个回答 3

成都二手房夫妻过户流程是什么?

答：一、成都二手房夫妻过户流程是什么？一、成都二手房过户流程 首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

这些全会 买二手房就可以自己过户了!

问：这些全会 买二手房就可以自己过户了！

答：买新房，是直接与开发商进行交易，交首付、办贷款、交房即可。本篇文章主要讲二手房买卖！而买二手房，则是与房主、中介进行交易，需要交首付办贷款、交各种税费，后期还需要过户，整个的流程比较复杂，还需要担心房子有没有什么问题，房主和中介是否玩套路等。对于首次买房的人来说，在购买二手房时，你...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

银行按揭贷款需要注意什么?

答：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息 4、要选定最适合自己的还款方式 5、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多 6、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少 ...

2019-05-21 回答者: y1341808926 15个回答 29

我想买商品房,需要注意啥

答：后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第...

2012-12-19 回答者: 13820206137薛 5个回答 1

可以用银行回单作为原始凭证入账吗,而不用发票

答：最好的办法是一方先在银行存入现金,双方在银行实现交付,一方取出现金,直接存入对方的账户。(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间、付款方式、时间,缺一不可如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

小弟刚入行做二手房经纪人,有没有什么适合新人的资料和文件呢?_百度知 ...

答：一、心理建设 房 建立信心之方法: 1、任何时候,你要相信"天下没有卖不掉的房屋"。 就象什么样的姑娘都有人爱一样,房子卖不出去,是因为你的工作还没有做到家。 2、保持信心,相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。在这种信心的前提下,不遭受失败之打击,不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要。 3、对于...

2016-08-03 回答者: 龙山葛昱 3个回答 12