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佛山二手房税费怎么算佛山二手房税费明细佛山二手房税费政策
- 答：一、佛山二手房税费怎么算佛山二手房税费需要买卖双方共同缴纳，他们所需要承担的税种有所差异。1、买方所需缴纳的二手房税费（1）契税成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的为3%）（2）交易服务费建筑面积（平方米）×3元（3）交易印花税成交价或评估价（高者）×0.05%（4）...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房屋增值税怎么收的
- 答：增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。二、二手房税费谁承担按照税法的定义，二手房买卖的纳税义务人，原则上是由买卖双方各自承担。但是，一般情况下可以由双方协商决定的，可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。但是大多数情况，比如房屋买卖合同中明确约定“办理房屋过户手续的...
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2023-07-11
回答者: 十一贝子米妮
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二手房购置税怎么算2023
- 答：2023年二手房购置税普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税，非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%...
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2023-03-17
回答者: 琦琛123
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二手房交易税费都包括哪些?
- 问：最近想在北京买套二手房，房子首付和贷款项都算了个大概，二手房交易税...
- 答：您好，房改房需补缴土地出让金和公摊后才能上市交易。房改房中属于卖家税费如下：1.分摊面积：住宅：套内面积×10.68% （9层以下）；套内面积×12.65% （9层以上）；补分摊费计算方式：单价×分摊面积×10%或20%（<9层：10% >9层：20%）2.土地出让金计征公式为：成交价×1 3.个税，证满...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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二手房个税是什么意思?
- 答：个税:1%营业税:5.6% 满五年 契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90O)90O1%) 个税:1%(业主唯一住宅减免) 营业税:无 问题五:二手房个税怎么算 主要的税费计算大概如下;但是一般都是买房子的人来承担,卖家一般都是说我要卖出多少钱,剩下的他不管的,所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好...
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2022-10-04
回答者: qmxk
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二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税?
- 答：根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业...
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2022-08-09
回答者: 大律君
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二手房交易个税怎么算
- 答：一、 二手房交易 个税 怎么算? 根据《 个人所得税法 》第二条规定：“下列各项个人所得，应当缴纳 个人所得税 ： (一) 工资 、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; ...
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2022-08-31
回答者: 影子bgohw
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2023年卖房的卖方增值税怎么算
- 答：买房的买房增值税是按以下征收方式征收:(1)核定征收，按照转让二手房的全额价格1%征收;(2)减除税法规定的扣除项目的后，按照四级的超额累进税率征收。具体怎么算要看征收方式是怎样的。一、卖房的卖方增值税怎么算 (1)增值税的计算公式 应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。 (2...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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买房子要交哪些税? 详解买房税费怎么算?
- 问：买房子要交哪些税? 详解买房税费怎么算？
- 答：很多第一次买房的菜鸟觉得买房交了房款就万事大吉了，殊不知后续还有很多流程要走，办理房产证、缴纳各种买房税费等，如果不了解详细的话将非常难办。那么买房子要交哪些税？新房、二手房交易的买房税费怎么算呢？下面小编就来为大家详细介绍一下。一、买新房要交哪些税？买新房子要交哪些税呢?目前我国...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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购房交税是怎么算的
- 问：买房办证要多少钱
- 答：契税：契税=房屋总价×税率.面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费。住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押...
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2019-06-19
回答者: 小雨手机用户
7个回答
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