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借贷有风险，选择需谨慎
买房按揭贷款具体流程是怎样的
问：是先签购房合同还是先交首付？如果首付交了半年后合同还没签责任在谁？...
答：购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 15个回答 10
公积金贷款是不是要手续费一般是多少
答：将二手房贷款评估费率由3‰降至0.3‰，且单笔最高不超过500元；将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担，全年共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。大连市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何相关费用，二手房住房公积金个贷相关费用最低为以前的7%。以二手房贷款60万元、30年为例，借款人承担...
2019-06-28 回答者: liaochan1943 6个回答 13
大连二手房交易流程
答：第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房买方贷款怎么付卖方款
答：买方或卖方为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的，应由其监护人代为办理。买方或卖方委托代理人办理的，应当现场签署授权委托书，授权委托书经公证的除外。关于二手房交易的其他规定。《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第十一条已经办理不动产抵押登记、按揭贷款尚未转入资金托管账户期间，买卖双方因...
2021-07-13 回答者: 198948y 5个回答 3
公积金贷款要支付手续费吗
答：评估费：收费标准为300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。总的来说，公积金贷款办理除了上述所说到的合法收费之外，没有其他的额外的手续费需要收取，如果有额外手续费用户可以直接进行举报。
2023-11-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房交易(不贷款)需要评估费吗?
答：不需要。二手房评估 是向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据 评估价值 计算出最高贷款额度。二手房的交易全款就不需要评估，和卖方谈好价钱就可以了。其他手续费——1、中介费 ，也就是付给中介的费用，一般是交易额的2%，这个在合同签订前可以商量；2、二手 房屋过户 营...
2020-03-24 回答者: 改韫潜雍 3个回答 7
一般买二手房中介费是多少钱
00:50
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
我买一套二手房,公积金贷款30万,中介说要收18000的费用,300000*6%...
问：我买一套二手房，公积金贷款30万，中介说要收18000的费用，300000*6%，...
答：中介肯定是要手续费的，不过这个手续费也太高了，要1%就不错了
2017-02-10 回答者: guanhh168 1个回答
二手房交易税费有哪些?双方缴纳费用有何不同
问：二手房交易税费有哪些？双方缴纳费用有何不同
答：16、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。17、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%（过户价＜50万）过户价×0.0025+250（50万＜过户价≤500万）过户价×0.002+2750（500万＜过户价≤1000万）以上就是二手房买卖交易税费的具体内容，...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
超过5年的二手房需要缴纳哪些手续费‘
答：卖房的：如果名下还有一套住宅要缴纳1%的个税，如果没有就免税，买房的：契税；1%---90平一下。1.5%---90--144平。144平以上的3%。交易手续费，面积乘以6元，房产证的工本费80 贷款要缴纳银行评估费，评估价的千分之五，抵押登记费230--280（看面积）...
2011-07-23 回答者: j1451715759 2个回答

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