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必看!二手房交易过程中必要的注意事项
- 问：必看！二手房交易过程中必要的注意事项
- 答：1、合同建立条款双方要明确 一般房管局会提供二手房买卖合同的范本，你可以直接在范本的基础上改动一下，注意的是，最好是在买卖双方都同意的情况下才进行相应的改动。2、明确买家支付房款的方式 在签约时，要写清楚付款的方式，还有多久还清房款都要一一写清楚。3、确定好交房的细节 （1）交房的时间和...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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高分求二手房交易注意事项
- 问：在中介看好的房子 打算去房产局办手续 其中需要注意哪些 正解有加分 谢谢
- 答：一、二手房交易的注意事项：（1）合同约定是否明确 二手房的买卖合同对于一些细节问题应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 （2）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重...
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2017-02-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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购买二手房过户流程是怎样的
- 答：同时补齐房屋印花税，在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。4、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候银行那边也会下达通知，买方准备开始供房。
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二手房过户要注意哪些
- 答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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买卖二手房的注意事项
- 答：法律主观：二手房交易的注意事项1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否一致。另外，如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同...
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2023-03-14
回答者: 家问律师事务所
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二手房过户过程中注意事项
- 答：在二手房的购房交易中，过户是最为重要的环节，只有过户之后才算完成房屋所有权的转移。大家都知道买二手房需要过户，但是过户的方式流程、过户费、过户手续的办理需要什么不是很清楚，今天小编就整理一篇二手房过户的干货送给大家。一、买卖过户流程1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房注意事项和手续分别是什么?
- 答：查验自己是否具有购房资格。2、在不动产交易中心网签购房合同。3、到地税部门核定契税。4、到房屋发证大厅办理房屋所有权证。在二手房交易过程中，特别注意以下事项：1、确认房主真实身份，核实产权是否清晰，是否设定抵押等，产权不明的，不要购买；2、检查房屋质量，方便控制成本：包括建筑状况、小区状况、...
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2021-06-09
回答者: 李学锋3
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二手房买卖注意事项大全?详细更好
- 答：1.是否有产权 2.如果没有产权能不能开发商更名 3.如果没有产权且不能更名必须找第三方做履约担保，压尾款 4.如果有产权是否超过五年（五年以上免征5.50%营业税）5.房屋产权性质是否是使用权 6.各项费用是否交齐（入住，物业，取暖，有线电视，煤气，物业维修基金）...
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2011-03-11
回答者: sunvyipig
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二手房网签有什么注意事项?
- 答：关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，最好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。3.注意合同文本网签的含义就是将房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，房产交易中签订的购房合同就非常的重要，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房在办理过户时注意事项有哪些
- 答：3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定。5、权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。二手房办理过户要多长时间二手房过户办理通常在30个工作日内完成。二手房过户需要经过签订合同、提出过户申请、缴纳税费、领证等环节，整个过程一般来说，会在30日之内全部完成。根据《...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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