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买二手房应该交哪些税?房主的贷款还没还完,我买了变成我还,只交房主...
答：首次购房：契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）个税1 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱 没有房产证就不能过户，你可以把以前欠银行的钱还了把房产证取出来，然后过户到你名下，...
2012-02-23 回答者: Totti1097135 2个回答 2
买房增值税是什么意思?
答：买房满二是什么意思 买房满二，意思是住房被卖家持有满2年。持有满2年的住房过户卖掉，是免除增值税5%，满2年，是看房主办理的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，哪一样满2年，就视作房主持有住房满2年。二手房营业税改增值税是什么意思 财政部、国家税务总局24日...
2022-10-03 回答者: qmxk 1个回答
新房和二手房哪个好?二手房十大优点
答：5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人。但是，买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。6、可以选择拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，所以在买房子时应该把拆迁的风险考虑进去。7、二手房的价格更便宜。如果碰到急需用钱的卖家，还可以压价...
2017-02-21 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 23
太原二手房交易个人所得税
答：具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。以上是对二手房交易如何缴纳个人所得税以及有哪些优惠政策的简要介绍。二手房交易中...
2023-03-13 回答者: 广州市邓律师 1个回答
请问二手房满五唯一什么意思
00:34
回答: 鲸娱文化
时间: 2019年04月23日
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满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，
100万的二手房,个人卖给公司,要交哪些税?大概多少费用?
答：印花税：万分之5 契税：3 营业税：全额或者差额的5.5 个税：全额1% 或者 差额20 共本费；80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和。但是如果按着地区指导价，那就需要知道你房子是哪里的了。
2021-01-20 回答者: zhengxuanlin 3个回答
二手房交易流程都有哪些?
答：流程如下：1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。3、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。4、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行...
2021-03-07 回答者: 一滩新约 6个回答
购买新房子都需要交哪些费用?
答：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
2022-07-27 回答者: 人淡如菊zfll 20个回答 374
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
答：购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...
2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6
二手房的首付是多少?购房注意事项有哪些?
答：购房前需要注意事项有哪些？1、契税先看看二手房是大票还是房证，如果是大票那就要自行缴纳契税，这样才能办理房证。如果是房证那就可以直接过户了，还要了解这个房子的契税有没有退还。2、物业管理费购房之前需要了解一下当前房子的物业费情况，看看是否缴纳物业费，或是存在欠费情况，如果欠费要了解是...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

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