哈尔滨市二手房交易详细说明

问：请问二手房交易 不通过中介 交易需要什么手续?

答：买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金。购买二手房议价巧作准备 首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中，不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣，上家往往会抓住这点乘胜追击，...

2013-08-30 回答者: 知道网友 2个回答 5

如果买二手房,需要贷款,请问详细的程序怎么走?应如何着手去办,开始要做...

问：虽然找中介了，但是还想知道详细的流程，都收哪些费用

答：二手房按揭贷款详细流程 一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行，进行房产评估。三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：买房人资料：1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需...

2016-11-14 回答者: 冰封V宝宝 2个回答 2

二手房贷款抵押登记

答：这样二手房抵押贷款就办理成功了,买方则要依照合同按期偿还贷款哦。 文章结语:在办理二手房抵押贷款手续之前,要了解自身的经济情况和银行政策哦。还有二手房贷款额度是以原有价值和评估价值两者较低的价格为放贷依据,因此在贷款之前要提前咨询银行是否有指定评估机构。 购买二手房抵押贷款流程有哪些 买二手房要比新房...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户税费应由哪方承担?

答：卖房人应缴纳税费：印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。营业税为全额的5.5%(房产证未满5年的）。二手房过户注意事项 如果是单位购买私房，需要单位提供单位法人资格证明(比如营业执照、组织机构代码)的原件并且加盖公章，法定代表人需要到收件窗口领取委托书，受托人还应该提供身份证原件及复印...

2021-06-30 回答者: 可可粉酱68 7个回答 6

您好:我委托房产中介买了一个二手房现在已经交了30万首付其他程序也_百 ...

问：您好：我委托房产中介买了一个二手房现在已经交了30万首付其他程序也办...

答：买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?： 二手房过户需要的手续和证件: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们...购买二手房过户时需要哪些手续?： 对二手房交易来说,最重要的是过户办证。根据正规流程,办证要走以下程序:资料准备、产权转移登记申请(到......

2016-10-31 回答者: geekyguy 1个回答

二手房抵押贷款过户吗?过户流程是怎样的?

答：如今购买新房，多数人都是使用银行贷款，毕竟房款远高出人们所能承受的范围。那么房产抵押贷款流程有哪些，以及房产抵押贷款的申请条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、房产抵押贷款流程 1、借款人需准备身份证、户口本、购房合同、等材料;2、前往银行打印半年的银行流水对账单;3、向银行提出...

2023-06-02 回答者: 亦有所知 1个回答

房产过户可以代办吗?如果可以需要准备什么资料?

答：4、证明房屋所有权发生转移的材料。5、其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。代办房产过户手续是怎样？有哪些要注意的房产过户可以代办吗?房产过户...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

买贷款的二手房多久可以过户

答：一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。 二、购买二手房要注意哪些 1、为了防止个人利益的损失,一...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

过户后多久拿房产证?办理流程又有哪些

答：一般来说过户后7个工作日可以拿到新的房产证（现在叫做不动产证）具体过程是先网签在办理过户，等新证下来这个过程就结束了

2017-04-14 回答者: 房产经纪师 3个回答 4

买房过程需要哪些手续 买房流程以及手续

答：当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。 购买商品房流程第五步:办理产权过户,领房产证 三、买房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,...

2017-10-16 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5