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武汉市二手房交易流程,费用怎么算?
- 答：二手房交易费用如何计算？1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1...
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2021-03-28
回答者: 爱喝粥a
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二手房过户费用以一个疑问.
- 问：本人欲购买一套二手房,是单位的房改房,证已满5年,证上是52平方.双方谈好...
- 答：这些事你应该找中介，走差额走全额这都不需要你关心，中介就给办了，你自己搞有风险，而且你什么都不懂，很容易被骗，最后如果有纠纷，只有你们双方对立没有中间方，打官司肯定你输。3：房改房又叫已购公房，在初期公房转上市商品房的时候所有的税费都已经交过了，所以目前的交易不涉及土地出让金，土地...
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2011-05-26
回答者: 残笑倾城123
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过户费是什么意思
- 答：当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。 计算:如果是一套价值90平方米,原发票价40万,价值50万元的房屋,在其交费最高的情况下和赠与对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。 两种交费的差别是: 赠与方式:280元登记费 、...
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2022-11-22
回答者: 你大爷FrV
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买二手房能不能按揭贷款?
- 问：买二手房能不能按揭贷款？ 我想买一个二手房，是2年前买的新房，一直没...
- 答：买二手房可以按揭贷款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，...
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2019-11-09
回答者: 无名小卒udl
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二手房买卖
- 问：我准备买一多少钱，现在中介登记的出售房屋大部分是谁出中介费和房产证...
- 答：第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完...
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2014-01-13
回答者: 蓝迪房产网
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二手房营业税和增值税一样吗?
- 答：但是在实际生活中,卖方会把个人所得税这部分的费用计入房子售出价格当中,这无形中相当于由买方缴纳了个人所得税这一部分费用。 三、二手房交易怎么收取税费 (一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 (二)个税。
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2022-12-13
回答者: love一念清净
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昆山二手房交易税费(2010)
- 问：我在昆山想通过中介买一套47万的二手房，产证07年的，83平米，所有税费...
- 答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费...
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2010-09-09
回答者: 购房小专家
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2023年二手房贷款政策
- 答：税费怎么算?首付算几成?八块钱网以某一城市为例,整理了目前最新的购房政策,包含限购限贷、房贷公积金、首付、税费等等,还有一些大家最为关心的问题解答。 一、限购政策1、本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售新房,但二手房不限购。2、非本城市户籍 在限购区域内拥有2套...
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2023-03-13
回答者: 任丹阳律师
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南昌二手房交易税费?交易流程?
- 问：我想在南昌新建县买个房改房，60多方，13万左右！想问下这个房子的税费...
- 答：3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）....
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2020-12-20
回答者: zhaozengxin1
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成都房屋租赁怎么缴税
- 答：5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。以上就是有关成都二手房交易税费有哪些的相关内容，在了解了以上内容之后，相信大家对于成都二手房交易税费有哪些也有了一定的了解。成都二手房交易税费怎么算成都二手房...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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