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打算要买新房子,手续等等各方面需注意什么?
问：请买过房子有经验的同志回答
答：在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起...
2016-06-08 回答者: vansonic 2个回答 10
买房都需要注意什么
答：第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完...
2014-08-15 回答者: cobra801sohu 6个回答
购房合同哪些要重点看
答：为防止纠纷的产生，购房者最好与开发商在认购书中明确约定：“双方在签订合同的过程中，如果就有关合同条款协商不成，最终导致合同无法签订的，开发商则应返还定金”。《中华人民共和国合同法》第一一五条对此也做了规定。(二)商品房买卖合同签订注意 应注意以下几点：1、对于出卖人的主体资格进行审查。
2018-03-13 回答者: 未来法律 3个回答 5
商品房合同注意些什么
答：1、交房时间约定：签购房合同的时候有很多注意事项，比如房屋的交付时间是需要进行约定的，如购房合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。2、口头承诺：开发商在出售房屋的时候可能会对购房者做出一些口头承诺，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、物业也不能忽视：购房者...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
付首付签合同注意事项
答：3、遇到有疑问的地方一定要及时提出。我们在购买期房时会担心购买的房子和售楼书上宣传的不一致，大家可以要求将售楼书的内容明确的写到购房合同中。购买二手房时，有些业主担心落户的问题，大家可以在合同中约卖方什么时候将户口迁出。购房合同中违约责任一定要写清楚，例如开发商延期交房如何处理，房子存在...
2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房交易合同需要注意哪些?
答：购房时签订合同的注意事项：第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些...
2016-11-11 回答者: kongjian9999 5个回答 2
全款买房签合同须要些什么
问：全款买房签合同须要些什么
答：全款买房注意事项：1、认购书及定金：认购书是商品房交易时，购房者交纳一定的定金后而订立的，在约定的时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定，如果购房者违约，定金将不予退还。对于定金是否应该退还，有些购房者并不清楚，根据最高人民法院《关于审理商品买卖合同纠纷案件适用法律...
2016-08-29 回答者: 月下雲枫 2个回答 6
购房的注意事项是什么
答：所以我们在购房的时候往往是慎之又慎，但是也有很多人是初次购房，购房过程中有很多的陷阱，稍不注意就可能会误入陷阱，这些陷阱让人防不胜防，很多人对不知道应该如何应对这些风险，那么我们今天就来详细了解一下购房过程中应该注意的事项。1.验证卖方的身份 我们在买房过程中，最重要的就是签订合同，...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
买房有哪些注意事项
01:46
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签...
买房合同不能签什么 警惕购房合同四大条款
答：9、注意约定违约责任：这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。买房签合同补充协议注意事项：在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充...
2017-02-23 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

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