二手房过户需要哪些手续和费用?

问：买个二手房45平过户需要哪些费用

答：3、双方到税务机关申请缴纳契税;在经过税务机关受理后进行审核，然后出具房产契税单;对于申请缴纳(或减免)营业税、个税，在税务机关受理审核后，符合规定的将出具纳税单;4、在房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。二手房需要缴纳的费用：1、增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%...

2023-04-24 回答者: 爱喝粥a 1个回答

咨询二手房需要办理哪些过户手续,谢谢!急

问：最近刚买了一套二手房，产证和契证已经办好了，接下来需要过户土地证？...

答：1. 车位契税：按车位作价的3%征收 2. 车位手续费：按车位作价的0.5%征收 注：1.合同公证费需公正证的情况下支付，支付时买卖双方各半 2.交易手续费买卖双方各半 3.营业税及附加由卖方支付 4.其他费用全部由买方支付 从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一...

2012-09-25 回答者: 大鹏展翅妈妈 2个回答

购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的

答：一、购买二手房应该注意以下问题：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响...

2021-02-09 回答者: 真有这么糗吗 2个回答

卖二手房过户手续有哪些二手房过户需要什么资料

答：5、办理产权过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。6、领取不动产权证书买方领取不动产权证书、付清全部房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户需要什么资料一、...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房签合同注意事项有哪些

答：购买二手房签合同注意事项有哪些?1、房屋手续是否齐全 房产证是产权人使用房屋的法律凭证，如果没有房产证，那么对于购房者来说需要面临的风险比较大;房主有房产证可能会将房子抵押或者转卖出去，即使现在没有房产证，以后办理之后，房主还是可以将房产进行抵押或转卖。2、房屋产权是否明晰 许多房子的产权共...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房过户网签流程有哪些

答：三、办理纳税，发放房屋产权证 办完手续后，买卖双方就可以那种相关资料到对应部门进行纳税工作的办理，若是说需要补交土地出让金或土地收益等价款应补交，最后应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续，在权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。二手房网签流需要什么材料 一、...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房靠谱吗?需要办理什么证件?看二手房注意事项有哪些?

答：买二手房靠谱吗？需要办理什么证件？1、去各新楼盘当场，选择适合自己的房子。如今房地产商一般只允许2种支付方式：一次性和按揭贷款。现阶段的现行政策，你必须付房款的20％做为首付款，剩下的80％可以办按揭贷款。申请办理按揭贷款须提供金融机构想要的材料，一般为：身份证件、户口本、未婚证明、个人...

2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 5个回答

购买二手房需要注意哪些事项?

答：在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否...

2019-09-16 回答者: 可儿7860 15个回答 8

二手房交易流程及费用

答：1.进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。2.进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...

2023-03-15 回答者: 吉屋 2个回答

二手房过户需要什么证件二手房过户有哪些手续

答：5、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。文章即是小编给大家整理的关于二手房过户需要什么证件以及二手房过户有哪些手续的全部信息了，希望能够对大家有...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答