买二手房要注意的8大问题

答：买二手房时注意的8大问题有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八...

2021-11-15 回答者: 胡文学律师 1个回答

买二手房留意哪些问题

答：接下来，小编来为大家说说买二手房留意哪些问题。买二手房留意哪些问题二手房销售是件很繁琐的业务，所以许多人都要通过中介进行购房。买房要挑选较为正规的中介，看上一个区域内的房产后，先了解下该区域的基准价格，评价房价是否合理。为了防止小部分中介报贱价引来客户，看到中意的房产后必定要多咨询几个...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房注意的质量问题有哪些

答：观察水的质量、水压。4、门窗质量问题 如果二手房屋有门窗方面的质量问题，大家是可以自行解决的，如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多，购房者可以直接选择将门窗换掉，避免今后给自己带来不必要麻烦，但门窗问题也是大家购买二手房过程中需要注意的房屋质量问题。法律依据：《最高人民法院...

2022-01-22 回答者: 戴金花律师 1个回答

通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢

答：通过房屋中介买二手房应该注意哪些问题呢 一、选择房产中介公司 首先,选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 二、评估...

2022-10-14 回答者: qmxk 1个回答

二手房交易需要注意哪些问题

答：二手房交易需要注意很多的问题，特别是在明你们在交易过程中，必须每个手续必须齐全，通过齐全了才你们才能可以办了正规的那种手续。

2020-10-28 回答者: cn#GGakLBkuBu 2个回答

买二手房付首付注意事项有哪些要考虑什么问题

答：2.一手房是按照成交价格来评定房屋价值。二手房是按照银行评估价格来判定房屋市值。签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼...

2019-12-30 回答者: 皮振英董绫 1个回答 4

二手房交接注意事项清单购买老旧二手房要注意哪些问题

答：虽然市场上有很多的新房在进行出售，但是新房子一般都是期房，需要等待一定的时间，而对于购买二手房来说就简单了很多，直接进行过户就能够拥有房子的产权了，同时也无需等待太多的时间就能够装修对房子入住，但是二手房交接注意事项清单，以及购买老旧二手房要注意哪些问题，还是应该要认识一下的。二手房交接...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

我想买个二手房需要注意什么– 安居客房产问答

答：购买二手房需要注意哪些。1、核实房屋是否允许买卖 需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊...

2018-10-01 回答者: 皆有可能836 1个回答

请问买房的时候应该注意哪些问题?如果是二手房,又应该注意哪些细节...

答：注意事项八、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章...

2007-04-06 回答者: 永世回眸 3个回答 4

二手房交易买卖要注意什么?

答：（四）产权问题 产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。 （五）弄清二手房的底细 弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的 土地使用...

2022-09-25 回答者: Saber__769 1个回答