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大连二手房交易流程
- 答：地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?
- 问：越详细越好啊，着急！！！谢谢啊！！！！本人没有积分，采用的话将奉上...
- 答：1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 买卖...
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2016-06-30
回答者: 精彩百晓生
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二手房和一手房有区别吗?
- 答：3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理完成。然后就可以等待办理入住。二手房的流程查产权、签三方合同、缴纳首付、办理银行按揭、过户、领证、办理抵押、银行放贷等等。4、风险系数不同。新房大多都是期房，购房时一般是看不到实际房子的...
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2019-09-03
回答者: sky碎了梦
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遗产继承部分的房产出售时需缴纳哪些税费?
- 问：我和父母2004年共同购买一套90平米以下的房产，产证上是三人名字。2012...
- 答：根据国家税务总局公布的《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所...
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2019-08-14
回答者: 墨汁诺
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北京二手房网签流程是什么?
- 答：非本市户籍居民家庭提交的材料如下：1、家庭成员身份证明 2、婚姻证明的原件和复印件 3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》4、 有效暂住证 5、提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息 二手房网签优势：1、网签后业主资质经过核实...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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买房子需要什么手续?
- 问：同时对方要提供什么证件？
- 答：1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人...
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2019-05-28
回答者: 华律网
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卖家满五不唯一关买家什么事
- 答：二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。 一、买卖房屋都是有哪些税费求解 一、契税...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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...年建的房,2012年花28.7万购得房,需缴纳多少税费?
- 答：您好 楼主 买方 1 契税 90平以下1%，90以上到144平以下1.5%。144平以上3%，不是首次购房3 2有按揭的话 （ 还个评估费，0.5% ，律师费.1000左右），没按揭的话就免了。3还有其他的交易费，工本费等一些小费，才几百块 谢谢对您有帮助 ...
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2012-01-30
回答者: 灬僧格林沁丶
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二手房交易卖方需要提供什么资料
- 问：本人现在准备买套二手房，在交易二手房的时候，卖方应该对买方必须出示...
- 答：二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人...
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2019-02-26
回答者: Drar_迪丽热巴
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北京房屋过户的详细手续以及所需费用是什么?
- 问：我需要知道北京房屋过户需要那些手续？都有什么步骤？所需费用是多少？...
- 答：2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。（需要带上身份证（夫妻双方）产权证。当初卖方买房时的购房合同）以上都是原件！另各复印2份。购房合同除外 3。到过户大厅地税处核税。（再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费）商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业...
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2007-07-27
回答者: 嚣张★狂魔
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