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怎样买二手房?买房要注意的七大要素
- 问：怎样买二手房？买房要注意的七大要素
- 答：一、不一定要新房 买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。 仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖注意事项以及详细流程
- 答：近年来随着人口的不断增长,住房压力越来越大,由于新房的价格比较贵,所以很多的住房需求者就选择了二手房,二手房的好处就是价格便宜,不过也有其缺点那就是装修比较陈旧。购买二手房的时候手续要比新房复杂的多,所以购买二手房的时候有很多的注意事项,接下来小编就详细给大家介绍一下二手房买卖注意事项以及详细的流程吧...
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2023-03-10
回答者: 土巴兔装修
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买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱帮赎房产证,请问要如何操作?
- 问：我看中一套58万的房子，家里支持点，自己出点，刚好可以一次性付款给卖...
- 答：这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！具体是这样，两证压倒中介那边，然后联系银行提前还贷，到时候这25万直接打给银行，不经过其他人的手，等到结清证明下来后注销抵押，然后就过户了！若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清...
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2019-06-09
回答者: 之何勿思
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新政策后,按揭买二手房,满5年,按揭费用?
- 问：120来个平方28万，首付8.4万。不通过中介可以直接跟银行贷款吗？卖方还...
- 答：目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。 二手房按揭交易及过户过程中所需税费有：交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ；交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权...
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2011-04-17
回答者: TYMI书展
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二手房首付8万全款大概是多少?
- 答：四、成都二手房首付贷款如何计算 1、二手房按揭贷款的首付不是固定的，不同的情况，也影响二手房按揭贷款的首付款的额度。2、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：第六步:房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。第七步:借款合同生效,资金划入买方的指定账户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。(3)如何在二手房按揭贷款中规避交易风险1)一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应在办理过户手续之前就申请,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房需要办些什么手续?
- 问：看中了一套二手房,想买下它,但不太清楚要办些什么手续? 因为也算是大事....
- 答：以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据您要求的地段、面积、楼层、物业管理、周边配套等选择适合您的住房。二手房办理程序，我以组合贷款的形式给您写个流程供您参考：资格审查、银行面签和网签、出评估报告、银行贷款审批、过户、缴税、出新证、抵押，出他项权证、放款、物业交割。其他付款方式会...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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如何购买有贷款的房子
- 答：2、申请抵押贷款卖方有的时候不能提供足够的钱来提前还款，那么可以考虑自己名下是否有房、车等抵押物。通过抵押的方式临时拿到一笔钱进行提前还款，在买方支付完房款之后再进行解抵押。但这种方式适合有抵押物的卖家。3、用买方的首付还贷款在现在的二手房交易市场汇总，还有一种方式比较常见。那就是卖方...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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贷款买二手房贷款年限如何选择才好
- 答：目前商业银行提供的住房抵押贷款的选择余地很大，贷款比例可以从1成到7成，贷款年限可以从1年、5年、10年、20年到30年。贷款成数首先要看购房首付时自己一下子能拿出多少钱，将来按月供房的承担能力有多大。贷款成数高的好处是首付的钱较少，可以解决当前家庭财力不足的问题，但将来每个月的还款压力就...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房抵押贷款和按揭贷款的区别
- 答：抵押贷款和按揭贷款有什么区别?按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人...
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2023-06-22
回答者: 亦有所知
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