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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
答：五、签订合同时的注意事项（步骤四要注意的）：1、合同的建立：房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。2、约定付房款：一般有一次性付款或者按揭付款两种...
2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答
买二手房要注意什么
答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
2017-02-03 回答者: 钻诚投资担保有限公司 18个回答
购买二手房注意事项?
问：请不要复制，看了好多都是复制的，大体上都只是说了一个过程，没有说注...
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
购买二手房要注意点什么?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
出售二手房流程及注意事项有哪些
答：可以进行交易，那么卖方就可以缴纳购房的定金，在协商之后签订房屋的买卖合同就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-04-28 回答者: 湖北省恩施律师 1个回答
二手房交易注意事项和流程 二手房交易的具体流程有什么
答：二手房交易注意事项和流程 二手房交易注意事项和流程，查看 产权证 上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性；确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。 购买二手房 需要什么材料：产权...
2022-06-28 回答者: 于秋丝 1个回答
二手房在办理过户时注意事项有哪些
答：6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易：此渠道能让买卖双方的风险规避到最小，也给购房者省去很多不必要的麻烦。二手房在办理过户时包括哪些过户费1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，40平方米以上按房价3%缴纳。2、房屋产权登记费：80元，非...
2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
二手房过户交易注意事项有哪些
答：。3、签协议并不能保证你没有风险。只是，买卖合同里如果对违约责任和违约赔偿签订的明确、情况估计充分的话，一旦纠纷产生诉讼时，对你比较有利而已。4、房产是否必须在产权清晰(没有抵押、查封、限制交易等情况)时，才可交易的，看你当地房产交易部门的具体规定。5、买二手房时，要注意的问题很多。
2017-04-06 回答者: 普蕊米溪 2个回答 5
买二手房要注意什么?
问：买二手房要注意什么？
答：7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全...
2017-09-01 回答者: 我的春天暖洋洋 21个回答 5
买二手房需要知道哪些常识?
答：首先我们来看一下购买二手房，大概会经历的程序，按照时间排序，一般人会找中介先看房挑房（确定房子）→签合同→交定金→办理网签→付首期→办贷款（付尾款）→递件过户→缴纳税费→领取房产证（办理抵押）→交房验房→结清前期费用及水电过户等。这个过程中我们需要注意的事项主要如下：一、找中介或自己...
2017-10-30 回答者: Lawyer潘答 5个回答 1

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